[官方] 李昇基：“车佳元（Cha Ga-won）105亿韩元全租诈骗……系计划性犯罪”

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歌手兼演员李昇基方面就与车佳元（Cha Ga-won）旗下PIAC集团会长兼One Hundred Label代表之间的105亿韩元全租押金纠纷表示：“这并非单纯的民事债务违约，而是属于刑事犯罪领域”，暗示将采取法律应对措施。

负责代理李昇基的法律事务所贤明律师事务所的尹容锡、在源律师于6日通过官方立场表示：“车佳元（Cha Ga-won）未返还全租押金的问题，不仅仅是无法返还押金，而是在没有返还意愿或能力的情况下仍收取并骗取，属于全租诈骗。”

随后，“此事已超出出租人无法返还押金的普通形态，而是利用知名艺人获得巨额贷款后签订高额全租合同再骗取押金的精密欺诈手法被策略性地动用。”

李昇基方面主张，车佳元（Cha Ga-won）一方在全租合同签订前就已预谋执行以李昇基名义的全租贷款，并指出“该房产曾推进过约70亿韩元的买卖交易但合同已解除，此后车佳元（Cha Ga-won）一方隐瞒此事，为以高于原有买卖价款的金额签订全租合同而进行了评估。在此过程中，他们先构建了可实现约73亿韩元全租贷款的合同结构，随后与李昇基签订合同。”

此外，“车佳元夫妇在收到全租押金后不久便从信托公司处接收了该房产的所有权”，并透露“为筹集收购房产所需的资金，利用了知名艺人可获得的巨额全租贷款，并在合同到期时不予返还，计划实施此类欺诈犯罪。”

与此同时，李昇基方面还提出，不仅车佳元（Cha Ga-won），其配偶、房地产中介以及贷款和评估相关人士等多人可能分工参与，并指出“尽管车佳元（Cha Ga-won）的法律代理人直到最近仍在法庭及艺人方表示‘全租押金返还没有问题’，但在合同到期日，其配偶以车佳元（Cha Ga-won）不在场为由称难以返还”，并主张“李昇基方面信以为真甚至做好了搬家准备，但相关费用也最终成为损失。”

此前，李昇基于2024年与车佳元（Cha Ga-won）夫妇拥有的首尔龙山区汉南洞别墅签订了105亿韩元的全租合同。此后，李昇基方面主张车佳元（Cha Ga-won）一方要求高于市场价的押金，而车佳元（Cha Ga-won）一方则反驳称，李昇基为规避多套房持有者的税负，要求签订全租合同而非专属合约金。

另一方面，车佳元（Cha Ga-won）代表已于3日因涉嫌300亿韩元诈骗被逮捕。Cha (CEO)方面否认相关指控。

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