MC Mong vende edificio comprado a Kang Ho-dong por 15.200 millones de wones... 'Nuevo propietario' Hong-chul No contrae préstamo de 14.000 millones de wones [Star Issue]

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La empresa 'Jusikhoesa Deo Myu' (Sociedad Anónima The Myu), de MC Mong (nombre real Shin Dong-hyun), cantante y productor, revendió a la presentadora Hong-chul No el edificio ubicado en Sinsa-dong, Gangnam, que había comprado al comediante Kang Ho-dong, tras solo un año y medio. Se informa que en este proceso MC Mong sufrió una pérdida de 14 mil millones de wones.

Según informó el 22 Financial News, 'Jusikhoesa Deo Myu', fundada por MC Mong, vendió recientemente a Hong-chul No un edificio ubicado en Sinsa-dong, distrito de Gangnam, Seúl, por 15.200 millones de wones. El edificio tiene una estructura que va desde el sótano hasta el quinto piso, con un terreno de 253,95 m² y una superficie total de 593,17 m².

MC Mong compró este edificio en noviembre del año pasado a Kang Ho-dong por 16.600 millones de wones, pero lo vendió aproximadamente un año y medio después por un precio 14 mil millones de wones inferior. Si se consideran los impuestos de adquisición, los impuestos de registro y los costos financieros, se estima que la pérdida real supera los 2.000 millones de wones.

Anteriormente, en 2018, Kang Ho-dong había comprado el edificio por 14.100 millones de wones. Posteriormente, lo vendió a MC Mong seis años después por 16.600 millones de wones, obteniendo una ganancia de mercado de aproximadamente 2.500 millones de wones.

El nuevo propietario del edificio es Hong-chul No. Hong-chul No firmó el contrato de compra a principios de este mes y completó recientemente la transferencia de la propiedad. Se informa que la mayor parte de los fondos de compra se obtuvo mediante préstamos.

Según el extracto del registro inmobiliario, se determinó que sobre el edificio existe una hipoteca de garantía por un monto máximo de 18.000 millones de wones. Dado que el monto máximo de la garantía suele representar entre el 120% y el 130% del préstamo real, se estima que el monto real del préstamo oscila entre 14.000 millones y 15.000 millones de wones.

Además, se sabe que Hong-chul No ofreció como garantía solidaria el edificio que adquirió en 2018 por aproximadamente 12.200 millones de wones durante el proceso de compra del edificio.

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