MCモン、カン・ホドンに購入した建物を152億ウォンで売却..「新しいオーナー」ノ・ホンチョルは140億円の借入 [スター・イシュー]

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歌手兼プロデューサーMCモン(本名シン·ドンヒョン)の法人「株式会社ザ·ミュー」がコメディアンカン·ホドンから買い入れた江南新沙洞ビルを1年半ぶりに放送人ノ·ホンチョルに転売した。 この過程でMCモンが14億ウォンの損失を被ったことが分かった。

22日、ファイナンシャルニュースによると、MCモンが設立した「株式会社ザ·ミュー」はソウル江南区新沙洞所在の建物を最近、ノ·ホンチョルに152億ウォンで売却した。 該当建物は地下1階から地上5階規模で、敷地面積253.95㎡、延べ面積593.17㎡水準だ。

MCモンはこの建物を昨年11月、カン·ホドンから166億ウォンで買い入れたが、約1年6ヵ月ぶりに14億ウォン低い価格で売却することになった。 取得税や登録税、金融費用まで考慮すると、実際の損失規模は20億ウォン以上になるものと推定される。

これに先立って2018年、カン·ホドンは該当建物を141億ウォンで買い入れた。 以後6年ぶりにMCモンに166億ウォンで売却し、約25億ウォンの差益を得た。

新しい建物の持ち主はノ·ホンチョルだ。 ノ·ホンチョルは今月初め、買入契約を締結し、最近所有権移転を終えた。 買入資金の大部分は貸出を活用したと伝えられた。

登記簿謄本上、該当建物には債権最高額180億ウォン規模の根抵当が設定されていることが確認された。 通常、債権最高額が実際の貸出金の120~130%水準である点を勘案すれば、実際の貸出規模は約140億ウォンから150億ウォン水準と把握される。

また、ノ·ホンチョルは建物買い入れ過程で自身が2018年に約122億ウォンで取得した既存建物を共同担保として提供したと知られた。

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