[Недвижимость] Квартиры в Сеуле подорожали на 0,28%

*Этот контент переведен с помощью ИИ.

Квартиры в Сеуле показали стабильную тенденцию.

За третью неделю марта цены на квартиры по всей стране выросли на 0,24%, следует из данных R114 Real Estate. Столичный регион был сдвинут с 0,26 % до 0,19 % в пяти крупнейших городах и 0,09 % в других регионах.

В 17 городах по всей стране преобладали зоны повышения до 15 мест и 2 мест падения. Лидерами роста стали Сеул (0,28%), Кёнги (0,28%), Ульсан (0,26%), Чонбук (0,24%) и Пусан (0,23%).

Чартерные цены на квартиры по всей стране выросли на 0,04%. Коэффициент колебаний составил 0,03% в Сеуле, 0,05% в Кёнги-до и Инчхоне и 0,04% в столичном регионе. Пять крупнейших городов и других регионов поднялись с того же уровня, составив 0,02%. Из 17 городов по всей стране 14 выросли и 3 упали, что привело к большему увеличению в регионах роста. По регионам, Седжон (0,09%), Кёнги (0,06%), Тэгу (0,05%) и Канвон (0,04%).

Между тем, в 2026 году, когда была объявлена официальная цена многоквартирного дома, средний показатель по стране вырос на 9,16%, что является пятым самым высоким ростом за всю историю (Сеул был третьим в истории). Из них в Сеуле зафиксировано 18,67%, а за пределами Сеула - всего 3,37%.

3-й район Каннам и ремень реки Хан прыгали от 23 до 24%, но на окраинах Сеула было много районов, где рост составил всего 2-3%, что указывает на отклонение от темпов роста более чем в 10 раз. Поскольку официальная цена является основой для расчета налога на владение, ожидается, что ряд комплексов увеличит бремя налога на владение более чем на 50%, в основном в высокоценных районах Сеула, которые резко выросли. Существует тенденция упростить процедуру продажи домовладельцев, обремененных налоговыми обязательствами, до немедленной сдачи их на рынок.

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Этот контент переведен с помощью ИИ.