[Недвижимость] Недвижимость по собственному пути?

*Этот контент переведен с помощью ИИ.

Рост цен на недвижимость в столичном регионе, похоже, продолжается стабильно.

Согласно данным компании «Будансиль 114», средняя цена продажи квартир по всей стране за третью неделю августа выросла на 0,14%. Сеул показал рост на 0,13%, а регионы Кёнгидо и Инчхон — на 0,21%, что привело к общему росту столичного региона на 0,17%.

В регионах за пределами столицы рост составил 0,07% в пяти крупных городах и 0,03% в остальных районах. По состоянию на 17 провинций страны: рост зафиксирован в 15 случаях, стабильность — в одном, снижение — в одном; преобладают регионы с ростом цен. В разрезе регионов рост составил: Кёнгидо (0,23%), Сеул (0,13%), Седжон (0,11%), Инчхон (0,09%).

Средняя цена аренды квартир по всей стране за третью неделю августа выросла на 0,11%. В Сеуле рост составил 0,14%, в Кёнгидо и Инчхоне — 0,12%, что привело к пересмотру показателя столичного региона вверх до 0,13%. В пяти крупных городах и остальных районах рост составил соответственно 0,06% и 0,02%. По состоянию на 17 провинций страны: рост зафиксирован в 13 случаях, стабильность — в одном, снижение — в трёх; регионов с ростом стало ещё больше.

После объявления о реформе налоговой системы в сфере недвижимости 8 августа и последующего принятия мер по обеспечению жилищного строительства и финансовой поддержки 13 августа, на рынке посреднических услуг продолжается поток консультационных запросов, обусловленных различными интересами сторон. Если проанализировать динамику рынка недвижимости Сеула, то количество выставленных на продажу квартир в городе увеличилось более чем на 4 000 единиц по сравнению с периодом непосредственно перед объявлением о налоговой реформе (с примерно 61 000 единиц 2 августа до примерно 65 000 единиц 21 августа). Особенно заметный рост предложения наблюдался в основном в районах Каннама-гу, где реализуются проекты по реконструкции старых жилых комплексов.

Сотрудник рынка недвижимости, с которым связалась наша редакция по телефону, заявил: «Предлагаемая реформа налоговой системы предусматривает структуру, при которой даже владельцы одного жилья могут столкнуться с увеличением бремени налога на имущество и землю, если они не проживают в нём фактически. Поскольку вычет за владение сокращается и заменяется вычетом за проживание, наблюдается рост предложения объектов, особенно в элитных жилых комплексах по программе реконструкции в районе Каннам, с целью избежать налоговой нагрузки».

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Этот контент переведен с помощью ИИ.