[Bất động sản] Đông Đại Môn, Seoul, tăng 1,53% trong tháng 8

*Nội dung này được dịch bằng AI.

Tháng 9, bất động sản cũng tăng giá.

Theo dữ liệu của Bất động sản114, giá mua bán căn hộ tuần 1 tăng 0,1%. Ngoài vùng thủ đô ghi nhận 0,03%. Trên cơ sở 17 tỉnh thành toàn quốc, 12 nơi tăng, 2 nơi giữ nguyên, 3 nơi giảm, với xu hướng tăng chiếm ưu thế. Theo khu vực, thứ tự là Gyeonggi (0,19%), Daejeon (0,13%), Seoul (0,10%).

Giá cho thuê căn hộ tuần 1 tăng 0,08%. Trên cơ sở 17 tỉnh thành toàn quốc, 11 nơi tăng, 6 nơi giảm. Theo khu vực, Gyeonggi (0,13%), Daejeon (0,11%), Seoul (0,09%) và những nơi khác cho thấy xu hướng tăng mạnh. Trong khi đó, giá cho thuê toàn quốc hàng tháng trong tháng 8 tăng 0,46%, mức tăng giảm so với tháng trước (0,69%).

Nhìn chung, mức biến động hàng tháng của Seoul trong tháng 8 ở mức 0,55%. Tuy nhiên, chuyển động của 25 khu vực riêng lẻ trong quận cho thấy những nơi tăng hơn 1% hàng tháng. Trong khi Đông Đại Môn tăng 1,53% trong một tháng tháng 8, Trung Lăng (1,30%), Nô Nguyên (1,23%), Kang Tây (1,23%), Thành Bắc (1,18%), Quan Ác (1,06%) đều vượt quá 1%. Có vẻ như phân khúc trung dưới của thị trường đang nhận được động lực tăng.

Sự mạnh của các khu vực giá trung bình thấp được giải thích bởi cải cách thuế, chính sách cung cấp và chính sách tài chính mà chính phủ công bố. Đặc biệt, trong quá trình thảo luận cải cách thuế từ góc độ cư trú và không cư trú đối với chủ sở hữu một ngôi nhà, sự thay đổi xu hướng đối với "một ngôi nhà kém thông minh hơn" với gánh nặng thuế nhẹ hơn được cho là đã gây ra hiện tượng tập trung nhu cầu đối với các khu vực có gánh nặng giá tương đối thấp hơn.

Nhiều nhân viên bất động sản đã nói chuyện điện thoại với tờ báo này cho biết: "Mặc dù lượng bàn giao căn hộ trong tháng 9 giảm đáng kể so với quá khứ, nhưng dự kiến lượng phân phối sẽ tăng đáng kể ngược lại. Chúng tôi tò mò liệu giá căn hộ sẽ phản ứng mạnh hơn với lượng phân phối hay bàn giao."

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.