서울 아파트값 상승세 둔화

금융 당국의 대출 규제 강화로 매수심리가 크게 위축된 가운데 기준금리 인상에 종부세 영향까지 더해지면서 서울 아파트값 상승폭이 소폭 줄었다.

서울은 종로와 노원, 강서 등이 지난주에 비해 오름폭이 축소됐고 경기는 안산, 부천, 오산 등이 전 주보다 상승폭이 둔화됐다.

반면 재건축 최대 사업장으로 꼽히는 압구정 3구역과 4구역이 '신속통합기획(신통기획)' 참여 검토 소식이 전해지면서 강남 재건축(0.15% ? 0.24%)은 금주 오름폭을 키웠다. 아파트 전세시장도 수요가 줄면서 비교적 한산한 모습을 보였지만 학군이 양호한 지역과 도심 접근성이 좋은 지역 중심으로 상승세가 이어졌다.

부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.08% 올라 지난주보다 오름폭이 축소됐다. 재건축이 0.10% 상승했고 일반 아파트는 0.07% 올랐다. 이밖에 신도시가 0.04%, 경기ㆍ인천이 0.04% 올랐다. 전세시장은 서울이 0.06% 상승했고 신도시와 경기ㆍ인천 모두 0.04% 올랐다.

서울은 중저가 아파트가 몰린 지역과 정비사업 이슈가 있는 지역이 상승세를 이끌었다. 지역별로는 △금천(0.21%) △강남(0.15%) △강북(0.15%) △광진(0.15%) △관악(0.14%) 이 상승세를 주도했다.

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