“Solo deudas por préstamos: 7.300 millones de wones, propietario ‘detenido’”... Lee Seung-ki e Da-in reciben un golpe inesperado a las puertas del vencimiento de su casa en arriendo por 10.500 millones de wones [Star Issue]

Este contenido ha sido traducido por IA.

¿Qué sucede con el depósito de 10.500 millones de wones de la pareja estelar Lee Seung-gi (39) y Lee Da-in (34)?

El presidente del grupo Piak, Cha Ga-won, propietario de esta pareja, fue detenido el día 3 bajo sospecha de fraude por un monto cercano a los 300 mil millones de wones. Cha (Chairman) también es representante de One Hundred Label, la empresa matriz de Big Planet Made Entertainment, la antigua agencia de Lee Seung-gi.

Cha (Chairman) enfrenta cargos por violación de la Ley sobre Castigos Agravados para Ciertos Delitos Económicos, entre ellos fraude. Se le acusa de haber recibido un anticipo de 24.200 millones de wones tras proponer negocios que utilizaban los derechos de propiedad intelectual (IP) de sus artistas afiliados, sin cumplir con dichos negocios, así como de no devolver aproximadamente 5.000 millones de wones en depósitos de garantía a conocidos tras concertar contratos de arrendamiento residencial para ellos. En consecuencia, el juez principal del tribunal especializado en órdenes de detención del Tribunal Central de Seúl dictó una orden de arresto contra Cha (Chairman), argumentando que existe "riesgo de destrucción de pruebas".

Entre ellos, también se centra la atención en si Lee Seung-gi recibirá de vuelta el depósito de arrendamiento por un valor de 10.500 millones de wones al vencerse su contrato global este mes. Anteriormente, la pareja formada por Lee Seung-gi y Lee Da-in firmó un contrato de arrendamiento por 10.500 millones de wones en una villa de lujo ubicada en Hannam-dong, distrito de Yongsan, Seúl, propiedad de la pareja Cha (Chairman).

Posteriormente, el equipo de Lee Seung-gi ha sostenido que Cha (Chairman) exigió un alquiler en garantía superior al valor de mercado y prometió asumir la carga de los intereses del préstamo, pero no cumplió con lo acordado, alegando haber sido víctima de un fraude de alquiler en garantía. Por su parte, el equipo de Cha (Chairman) respondió argumentando que la cantidad fue fijada adecuadamente tras una evaluación de valoración y que Lee Seung-gi conocía y aceptó plenamente los términos del contrato.

La devolución del depósito de Lee Seung-gi dependerá de las relaciones jurídicas sobre dicho inmueble y de la capacidad de reembolso de Cha (Chairman). Se sabe que Lee Seung-gi ha inscrito un derecho de prenda residencial (jeonse) por 10.500 millones de wones en dicha vivienda. Si el titular del derecho de prenda no recibe la devolución del depósito tras finalizar el contrato, podrá ejercer sus derechos de manera más activa que los inquilinos ordinarios, por ejemplo, solicitando un procedimiento de subasta judicial sobre el inmueble. Sin embargo, incluso si se ha establecido un derecho de prenda residencial, no está garantizado el recupero total del depósito.

Lee Seung-gi puede seguir los procedimientos de reclamación de devolución del depósito, ejecución forzosa y subasta judicial, aunque se prevé que el proceso de recuperación llevará un tiempo considerable. De estos 105 mil millones de wones, aproximadamente 73 mil millones de wones fueron financiados mediante préstamos; por lo tanto, cuanto más tarde sea la devolución, mayor será la carga por los intereses del préstamo. Además, existe la posibilidad de que, en caso de no recuperar el depósito, deba reembolsar directamente el monto del préstamo a las instituciones financieras.

Por su parte, la pareja formada por Lee Seung-gi y Lee Da-in se casó en 2023 y tuvieron una hija al año siguiente; en julio de este año acogieron a su segundo hijo varón. Lee Da-in es hija de la actriz Kwon Mi-ri y hermana menor de Lee Yu-bi.

© STARNEWS. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción

Este contenido ha sido traducido por IA.