«Только долг по кредиту — 7,3 миллиарда вон, владелец жилья «арестован»». Ли Сын Ки и И Да Ин под ударами судьбы перед истечением срока аренды квартиры за 10,5 миллиарда вон [Star News]

*Этот контент переведен с помощью ИИ.

Как насчет «10,5 миллиарда вон» залога за аренду у пары звезд Ли Сын Ги (39) и И Да Ин (34)?

Эти супруги «арендодатели» — председатель Пиагрупп Ча Гавон был арестован 3-го числа по обвинению в мошенничестве на сумму около 300 миллиардов вон. Cha (Chairman) также является генеральным директором материнской компании One Hundred Label, ранее принадлежавшей бывшему агентству Ли Сын Ги — Big Planet Made Entertainment.

Cha (Chairman) обвиняется в нарушении Закона о суровом наказании за определенные экономические преступления и другие правонарушения (мошенничество). Ему инкриминируется, в частности, предложение проектов по использованию интеллектуальной собственности (IP) своего подопечного-артиста и получение аванса в размере 24,2 миллиарда вон без последующего исполнения обязательств, а также отказ вернуть около 5 миллиардов вон залога после заключения договоров аренды жилья с друзьями. В связи с этим судья Сеульского центрального окружного суда, отвечающий за рассмотрение ходатайств о выдаче ордеров, Cha (Chairman), выдал ордер на арест, указав: «Существует риск уничтожения доказательств».

Среди прочего, также вызвал интерес вопрос о возврате депозита в размере 105 миллиардов вон, так как контракт Ли Сын Ги на аренду жилья истекает в этом месяце. Ранее в 2024 году супруги Ли Сын Ги и Ли Да Ин заключили договор аренды жилья с депозитом в 105 миллиардов вон на элитный виллу в районе Ханнам, округ Ёнсан, Сеул, находящийся в собственности супругов Cha (Chairman).

Позднее сторона Ли Сын Ги утверждала, что Cha (Chairman) требовал более высокую арендную плату по сравнению с рыночной ценой и обещал взять на себя бремя процентов по кредиту, но не выполнил своих обязательств, заявляя о том, что стал жертвой «арендного мошенничества». В свою очередь, сторона Cha (Chairman) выступила с опровержением, заявив, что сумма была справедливо определена в ходе оценки и что Ли Сын Ги был полностью осведомлён об условиях договора и дал на них согласие.

Вопрос о возврате залога Ли Сын Ки будет решаться в зависимости от прав на недвижимость и способности Cha (Chairman) вернуть средства. Сообщается, что Ли Сын Ки оформил право преимущественного пользования (чонсэ) на сумму 10,5 миллиарда вон. Если арендатор с правом чонсэ не получит залог после окончания договора, он может активнее защищать свои права, чем обычный арендатор, например, потребовав проведения торгов по недвижимости. Однако даже при наличии права чонсэ полный возврат залога не гарантирован.

Ли Сын Ги может пройти процедуры подачи иска о возврате залога, принудительного исполнения и торгов, однако ожидается, что до получения средств пройдёт значительное время. Из этих 105 миллиардов вон около 73 миллиардов были получены по кредиту, поэтому чем позже будет произведён возврат, тем выше будут расходы на проценты по кредиту; кроме того, существует вероятность, что в случае невозврата залога Ли Сын Ги придётся самостоятельно погасить кредит перед финансовым учреждением.

С другой стороны, Ли Сын Ги и Ли Да Ин поженились в 2023 году, на следующий год у них родилась дочь, а в июле этого года они обрели второго сына. Ли Да Ин — дочь актрёны Кён Ми Ри и младшая сестра Ли Ю Би.

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Этот контент переведен с помощью ИИ.