[Эксклюзив]Ли Сын Ки не покидает Ханнам-дон.. Разрешение спора о депозите Ча Гавон на сумму 105 миллиардов вон обостряется [Обзор]

*Этот контент переведен с помощью ИИ.

• Юридический представитель: «Не переезжая, сохраняем, правовых проблем нет.. Исковое заявление пока не подано»

Ожидается обострение спора о депозите на сумму 105 миллиардов вон между певицей и актрисой Ли Сын Ки и председателем группы PIAK, а также генеральным директором One Hundred Label Ча Гавон. Ли Сын Ки, не получивший возврата депозита, заявил о намерении сохранить вместо переезда и предупредил о криминальных мерах реагирования.

Юрист Ён Йонсок из юридической фирмы «Хёнмёнг», представляющий интересы Ли Сын Ки, 6 числа в интервью StarNews заявил: «Ли Сын Ки сегодня истёк срок договора аренды его нынешнего жилья, но (от председателя Ча Гавон) депозит не был возвращён». Он добавил: «Он продолжит занимать это помещение без переезда, и это также совершенно не противоречит закону».

Далее он добавил: «Также планируется подача искового заявления по данному вопросу, однако точная дата подачи пока не определена».

Ранее Ли Сын Ки в 2024 году заключил договор аренды на виллу в районе Ханнам-гу, Сеул, принадлежащую супругам Ча Гавон, на сумму 105 миллиардов вон. Позже сторона Ли Сын Ки утверждала, что со стороны Ча Гавон требовали депозит выше рыночной стоимости, тогда как сторона Ча Гавон возражала, заявляя, что Ли Сын Ки потребовал договор аренды вместо эксклюзивного контракта, чтобы избежать налоговых обязательств за владение несколькими домами.

В тот момент сторона Ли Сын Ки заявила: «Мы получили обещание от представителя Ча Гавон и её мужа вернуть (депозит по договору аренды) к дате истечения срока договора или дате выселения, и если это обещание снова будет нарушено, мы примем необходимые сильные гражданско-правовые и уголовно-правовые меры».

В настоящее время представитель Ча Гавон находится под стражей по обвинению в мошенничестве на сумму около 300 миллиардов вон. Представитель Ча Гавон обвиняется в том, что он предложил компании Knowmerce проект использования интеллектуальной собственности (IP) артистов, принадлежащих его агентству, заключил контракт и получил аванс в размере 24,2 миллиарда вон, но не реализовал обещанный проект надлежащим образом. Сумма ущерба составляет около 30 миллиардов вон.

В ответ на это сторона представителя Ча Гавон полностью отрицает обвинения, утверждая, что они были выдвинуты в процессе враждебного слияния и поглощения (M&A).

Более того, представитель Ча Гавон также обвиняется в том, что он предложил знакомым заключить договор аренды на дома, оформленные на их имена, получил около 5,4 миллиарда вон в качестве депозита, но не выполнил условия контракта. В это время приближался срок истечения договора аренды виллы, где проживал Ли Сын Ки, и в итоге Ли Сын Ки, не получивший возврата депозита, объявил о намерении предпринять юридические меры реагирования.

В случае невозврата депозита нельзя исключать возможность расширения спора до гражданских и уголовных судебных разбирательств. Кроме того, сторона Ча Гавон утверждает, что «эта вилла не является обычным договором аренды, а имеет характер выплаты за эксклюзивный контракт», что может привести к дальнейшим спорам относительно толкования правовых норм, связанных с контрактом.

В связи с этим сегодня юристы Ён Йонсок и Чан Джэвон из юридической фирмы «Хёнмёнг» в официальном заявлении заявили: «Проблема невыплаты депозита Ча Гавон не является просто вопросом невозврата депозита, а представляет собой мошенничество с депозитом по договору аренды, поскольку у него нет намерения или возможности вернуть депозит, но он всё равно получил его обманным путём».

Далее они заявили: «Это дело выходит за рамки обычной ситуации, когда арендодатель не может вернуть депозит; это высокоуровневая схема мошенничества, при которой известный артист был привлечён для получения крупного кредита, после чего был заключён крупный договор аренды, а затем депозит был похищен. Похоже, что такая стратегия была применена намеренно».

Сторона Ли Сын Ки подчеркнула, что есть признаки того, что со стороны Ча Гавон ещё до заключения договора аренды планировалось получение кредита на имя Ли Сын Ки. «Этот объект недвижимости ранее был предметом сделки купли-продажи на сумму около 70 миллиардов вон, но контракт был расторгнут. Затем сторона Ча Гавон, скрывая этот факт, провела оценку стоимости для заключения договора аренды на сумму выше прежней цены продажи. В ходе этого процесса была создана структура контракта, позволяющая получить кредит на аренду на сумму около 73 миллиардов вон, после чего был заключён контракт с Ли Сын Ки».

Кроме того, они заявили: «Сразу после получения депозита супруги Ча Гавон получили право собственности на этот объект недвижимости от трастовой компании». Они добавили: «Похоже, что преступление было спланировано таким образом, чтобы использовать крупный кредит на аренду, доступный известному артисту, для финансирования средств, необходимых для приобретения недвижимости, а затем не возвращать депозит по окончании контракта».

Также сторона Ли Сын Ки выдвинула предположение, что в этом могли быть замешаны несколько лиц, включая не только представителя Ча Гавон, но и его супругу, риелтора, а также лиц, связанных с кредитованием и оценкой недвижимости. Сторона Ли Сын Ки заявила: «Юридический представитель Ча Гавон до недавнего времени заявлял в суде и стороне артиста, что «с возвратом депозита проблем нет», но в день истечения срока контракта супруга Ча Гавон заявила, что возврат затруднён из-за отсутствия мужа». Они добавили: «Мы поверили этому и даже подготовились к переезду, однако связанные с этим расходы также остались в виде ущерба».

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Этот контент переведен с помощью ИИ.