[부동산] 서울 부동산 혼조

채준 기자 / 입력 : 2025.07.13 15:30

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/사진제공=dl이앤씨

서울 부동산이 혼조다.

부동산R114 자료에 따르면 7월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.29% 상승했다. 서울은 지난 6.27대책에 따른 충격파로 주간 변동률이 크게 널뛰고 있다. 이번 주는 0.53% 올랐다. 경기ㆍ인천은 0.17%, 수도권은 0.37% 상승했고, 5대광역시는 0.04%, 기타지방은 0.02% 수준의 강보합 움직임을 나타냈다.

7월 둘째 주 전국 아파트 전세가격은 0.06% 올랐다. 서울이 0.10%, 수도권 0.07%, 경기ㆍ인천 0.04%, 5대광역시 0.03%, 기타지방 0.01% 오르며 주요 권역에서 상승 흐름을 보였다. 전국 17개 시도 중 상승 12곳, 보합 1곳, 하락 4곳으로 상승지역이 우세했다. 주요 지역별로는 서울(0.10%) 경기(0.06%) 부산(0.05%) 등이 올랐고 제주(-0.06%) 인천(-0.03%) 전남(-0.03%) 등은 떨어졌다. 한편 6월 월간 전국 전세가격 변동률은 0.15% 상승해 전월(-0.39%) 대비 오름세로 반전했다. 서울이 0.28% 상승한 영향으로 풀이된다.

6.27대책 발표를 통해 초강력 대출규제가 즉각(6.28) 시행되며 충격이 큰 것으로 보인다, 가장 크게 반발하는 측은 부동산 예비 거래 당사자와 부동산 업계 인 것으로 보이며 건설업계도 난감해 하고 있다. 업계 관계자들은 "한번은 넘어야 할 고비다"고 입을 모으고 있다.