[bất động sản] Seoul tắt rồi tắt

*Nội dung này được dịch bằng AI.

Bất động sản có khí thế tốt đang vẽ đường cong đi xuống như bong bóng vỡ.

Theo dữ liệu của bất động sản R114, giá bán căn hộ chung cư trên toàn quốc trong tuần thứ hai của tháng 3 giảm 0,01%, cho thấy tỷ lệ biến động âm. Seoul giảm 0,05%, toàn bộ khu vực đô thị giảm 0,02%.

Trong số 17 tỉnh thành của cả nước, có 5 tỉnh giảm, tăng lên 2 tỉnh, tăng lên 10 tỉnh. Theo khu vực, Busan (0,04%), Daejeon (0,04%), Chungbuk (0,04%) v.v., trong khi Jeju (-0,10%), Seoul (-0,05%) và Sejong (-0,05%) giảm.

Giá thuê chung cư trên toàn quốc đã tăng 0,10%. Seoul, Gyeonggi, Incheon và khu vực đô thị đều có tỷ lệ biến động 0,11%. Năm thành phố lớn đã tăng 0,05% và các khu vực khác tăng 0,04%. Trong số 17 tỉnh thành trên toàn quốc, khu vực tăng lên nhiều hơn với 15 điểm tăng, 1 điểm bổ sung và 1 điểm giảm.

Chính phủ tiếp tục gây áp lực về thuế đối với những người có nhiều nhà ở và một ngôi nhà đắt tiền, và hàng hóa giá rẻ hơn giá thị trường ở các khu vực chính của Seoul đã tăng lên đáng kể. Do ảnh hưởng của việc bán đột ngột này, giá bán căn hộ chung cư ở Seoul đã chuyển sang âm trong tuần này, và khu vực giảm chiếm ưu thế hơn với 6 trong số 25 quận, 2 quận và 17 quận giảm.

Áp lực đánh thuế ở các khu vực vành đai sông Hàn như quận Gangnam 4 (Gangnam, Seocho, Songpa, Gangdong) và Ma Yong Sung (Mapo, Yongsan, Seongdong), và các khu vực lãnh đạo như Gyeonggi Gwacheon, Seongnam (Bundang, Pangyo), nơi đã được xác nhận tăng hơn 10% vào năm ngoái, là nơi đầu tiên bắt đầu động thái điều chỉnh.

Nhiều chuyên gia bất động sản đã nói chuyện điện thoại với trụ sở chính bày tỏ ý kiến rằng "Việc điều chỉnh ngắn hạn dự kiến sẽ tiếp tục kéo dài đến tháng 4 vì chỉ còn 1~2 tháng nữa là những người có nhiều nhà ở rút lui".

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Nội dung này được dịch bằng AI.