"Chỉ vay 73 tỷ, chủ nhà 'bị bắt giữ'...Lee Seung-gi♥Lee Da-in, ngôi nhà cho thuê toàn quyền 105 tỷ won sắp hết hạn trước cơn bão [Vấn đề sao]

*Nội dung này được dịch bằng AI.

Cặp sao Lee Seung-gi (39) và Lee Da-in (34) với 'tiền cho thuê toàn quyền 105 tỷ won' sẽ ra sao.

Chủ nhà của cặp vợ chồng này, Chủ tịch Cha Ga-won của Pia Cơ Khí Nhóm, đã bị bắt giữ vào ngày 3 với nghi vấn lừa đảo hơn 30 tỷ won. Cha (Chairman) cũng là Giám đốc điều hành của One Hundred Label, công ty mẹ của Big Planet Made Entertainment, công ty giải trí cũ của Lee Seung-gi.

Cha (Chairman) bị buộc tội vi phạm Luật xử phạt nặng hơn các tội phạm kinh tế cụ thể (lừa đảo). Có các nghi vấn như đề xuất kinh doanh sử dụng quyền sở hữu trí tuệ (IP) của các nghệ sĩ thuộc công ty, nhận tiền ứng 242 tỷ won rồi không thực hiện kinh doanh, và ký hợp đồng cho thuê toàn quyền với những người quen biết rồi không hoàn trả tiền bảo đảm khoảng 50 tỷ won. Theo đó, Thẩm phán phòng lệnh chuyên trách của Tòa án Trung ương Seoul đã cấp lệnh bắt giữ đối với Cha (Chairman), nêu rõ "có nguy cơ tiêu hủy bằng chứng".

Trong bối cảnh này, sự chú ý tập trung vào việc liệu Lee Seung-gi sẽ nhận lại tiền bảo đảm cho thuê toàn quyền 105 tỷ won khi hợp đồng cho thuê toàn quyền hết hạn vào tháng này. Trước đó, năm 2024, cặp vợ chồng Lee Seung-gi và Lee Da-in đã ký hợp đồng cho thuê toàn quyền một biệt thự cao cấp ở Hannam-dong, Quận Yongsan, Seoul, thuộc sở hữu của cặp vợ chồng Cha (Chairman), với tiền bảo đảm 105 tỷ won.

Sau đó, phía Lee Seung-gi khẳng định rằng Cha (Chairman) đã yêu cầu tiền cho thuê toàn quyền cao hơn giá thị trường và hứa hẹn chịu gánh nặng lãi suất vay nhưng không giữ lời, do đó chủ trương rằng họ là nạn nhân của 'lừa đảo cho thuê toàn quyền'. Ngược lại, phía Cha (Chairman) đã bác bỏ bằng cách nêu rõ rằng số tiền được xác định một cách thích hợp thông qua đánh giá định giá, và Lee Seung-gi cũng đã hiểu đầy đủ và đồng ý với nội dung hợp đồng.

Việc Lee Seung-gi nhận lại tiền bảo đảm được quyết định dựa trên mối quan hệ quyền lợi của bất động sản liên quan và khả năng hoàn trả của Cha (Chairman). Lee Seung-gi được biết là đã hoàn tất đăng ký thiết lập quyền cho thuê toàn quyền 105 tỷ won đối với ngôi nhà liên quan. Người có quyền cho thuê toàn quyền có thể thực hiện quyền một cách tích cực hơn so với người thuê thông thường, chẳng hạn như yêu cầu bán đấu giá bất động sản nếu không nhận lại tiền bảo đảm sau khi hợp đồng kết thúc. Tuy nhiên, ngay cả khi thiết lập quyền cho thuê toàn quyền, việc hoàn trả toàn bộ tiền bảo đảm không được đảm bảo.

Lee Seung-gi có thể tiến hành các thủ tục như kiện yêu cầu hoàn trả tiền cho thuê toàn quyền, thi hành buộc, bán đấu giá, nhưng dự kiến sẽ mất thời gian đáng kể để hoàn trả. Vì khoảng 73 tỷ won trong số 105 tỷ won này được vay, càng trì hoãn hoàn trả thì gánh nặng chi phí lãi suất vay càng tăng, và nếu không nhận lại tiền bảo đảm, có khả năng Lee Seung-gi sẽ phải tự hoàn trả khoản vay cho nhà đầu tư tổ chức.

Trong khi đó, cặp vợ chồng Lee Seung-gi và Lee Da-in kết hôn năm 2023, năm sau sinh con gái, và vào tháng 7 năm nay đã chào đón đứa con trai thứ hai. Lee Da-in là con gái của nữ diễn viên Gyeon Mi-ri và là em gái của Lee Yu-bi.

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.