[Độc quyền]Lee Seung-gi không rời khỏi Hannam-dong..Cha Ga-won tranh chấp tiền thuê nhà 105 tỷ won leo thang [tổng hợp]

*Nội dung này được dịch bằng AI.

• Luật sư đại diện "Không chuyển nhà mà tiếp tục chiếm dụng, không có vấn đề pháp lý..Chưa nộp đơn tố cáo"

Tranh chấp tiền thuê nhà trị giá 105 tỷ won giữa ca sĩ kiêm diễn viên Lee Seung-gi và Cha Ga-won, chủ tịch Pia Crew Group kiêm đại diện One Hundred Label, dự kiến sẽ leo thang. Khi Lee Seung-gi không nhận lại được tiền thuê nhà, anh ấy duy trì chiếm dụng thay vì chuyển nhà và đã cảnh báo sẽ có hành động hình sự.

Luật sư Yoon Yong-seok của văn phòng luật sư Hyunmyung, người đại diện pháp lý cho Lee Seung-gi, cho biết với StarNews vào ngày 6 rằng "Lee Seung-gi hôm nay hợp đồng thuê nhà tại nơi ở hiện tại đã hết hạn nhưng (anh ấy) không nhận được tiền thuê nhà từ chủ tịch Cha Ga-won" và "anh ấy sẽ tiếp tục chiếm dụng nơi này mà không chuyển nhà, điều này cũng hoàn toàn không có vấn đề pháp lý".

Anh ấy tiếp tục nói "Chúng tôi cũng đang lên kế hoạch nộp đơn tố cáo liên quan đến vấn đề này, nhưng thời gian nộp vẫn chưa được xác định".

Trước đó, Lee Seung-gi đã ký hợp đồng thuê nhà với một biệt thự ở Hannam-dong, Quận Yongsan, Seoul thuộc sở hữu của vợ chồng Cha Ga-won với giá 105 tỷ won vào năm 2024. Sau đó, phía Lee Seung-gi tuyên bố rằng phía Cha Ga-won đã yêu cầu tiền thuê nhà cao hơn giá thị trường, trong khi phía Cha Ga-won phản bác rằng Lee Seung-gi đã yêu cầu ký hợp đồng thuê nhà thay vì hợp đồng độc quyền để tránh gánh nặng thuế đa nhà.

Lúc đó, phía Lee Seung-gi cho biết "Chúng tôi đã nhận được lời hứa từ đại diện Cha Ga-won và chồng của Cha (CEO) rằng (tiền ký cược) sẽ được hoàn trả vào ngày hết hạn hợp đồng hoặc ngày dọn đi, và nếu lần này họ lại phá vỡ lời hứa, chúng tôi sẽ áp dụng các biện pháp pháp lý dân sự và hình sự mạnh mẽ mà chúng tôi cho là cần thiết".

Hiện tại, chủ tịch Cha Ga-won đang bị giam giữ với cáo buộc lừa đảo trị giá hàng trăm tỷ won. Chủ tịch Cha Ga-won bị cáo buộc đã đề xuất kinh doanh sử dụng quyền sở hữu trí tuệ (IP) của các nghệ sĩ thuộc công ty cho công ty cổ phần Knowmerce, ký kết hợp đồng và nhận tiền ứng trước 242 tỷ won nhưng không thực hiện kinh doanh theo l. Quy mô thiệt hại được biết là khoảng 300 tỷ won.

Về vấn đề này, phía chủ tịch Cha Ga-won hoàn toàn phủ nhận cáo buộc, cho rằng đó là vấn đề được nêu ra trong quá trình sáp nhập và mua lại (M&A) thù địch.

Thậm chí, chủ tịch Cha Ga-won còn bị cáo buộc đã đề xuất với những người quen biết ký hợp đồng thuê nhà với các bất động sản dưới tên của từng người, nhận tiền ký cược khoảng 54 tỷ won và không thực hiện hợp đồng. Trong lúc này, thời hạn hợp đồng thuê nhà của biệt thự nơi Lee Seung-gi đang sống đã đến gần, và cuối cùng Lee Seung-gi, người không nhận lại được tiền thuê nhà, đã tuyên bố sẽ tiến hành hành động pháp lý.

Nếu tiền thuê nhà không được hoàn trả, không thể loại trừ khả năng vấn đề này sẽ mở rộng thành các vụ kiện dân sự và hình sự. Thêm vào đó, khi phía Cha Ga-won phản đối rằng "biệt thự này không phải là hợp đồng thuê nhà thông thường mà là hình thức thanh toán tài sản liên quan đến hợp đồng độc quyền", cuộc tranh cãi về cách giải thích pháp lý xung quanh hợp đồng cũng có thể leo thang.

Vì vậy, vào ngày hôm nay, luật sư Yoon Yong-seok và Jang Jae-won của văn phòng luật sư Hyunmyung đã công bố lập trường chính thức rằng "Chúng tôi cho rằng vấn đề không hoàn trả tiền thuê nhà của Cha Ga-won không chỉ là vấn đề không hoàn trả tiền thuê nhà mà còn là lừa đảo jeonse, trong đó tiền thuê nhà được nhận mặc dù không có ý định hoặc khả năng hoàn trả".

Tiếp theo, "Vấn đề này vượt quá hình thức thông thường của chủ nhà không hoàn trả tiền thuê nhà, mà có vẻ như các thủ đoạn lừa đảo tinh vi đã được triển khai một cách chiến lược, trong đó một nghệ sĩ nổi tiếng được yêu cầu vay một khoản tiền lớn để ký hợp đồng thuê nhà với số tiền cao, sau đó tiền thuê nhà được chiếm đoạt".

Phía Lee Seung-gi cho rằng có dấu hiệu cho thấy phía Cha Ga-won đã tính đến việc thực hiện khoản vay thuê nhà dưới tên Lee Seung-gi từ trước khi ký hợp đồng thuê nhà, nhấn mạnh rằng "Bất động sản này trước đây đã có kế hoạch mua bán với giá hàng chục tỷ won nhưng hợp đồng đã bị hủy, sau đó phía Cha Ga-won đã tiến hành định giá để ký hợp đồng thuê nhà với số tiền cao hơn giá mua bán trước đó mà không tiết lộ điều này. Trong quá trình này, cấu trúc hợp đồng được thiết lập để có thể vay thuê nhà khoảng 73 tỷ won, sau đó ký hợp đồng với Lee Seung-gi".

Ngoài ra, "Vợ chồng Cha Ga-won đã chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản từ công ty tín thác ngay sau khi nhận tiền thuê nhà" và "Để chuẩn bị quỹ cần thiết để mua lại bất động sản, họ đã sử dụng khoản vay thuê nhà cao từ một nghệ sĩ nổi tiếng, và sau đó dường như đã lên kế hoạch cho hành vi lừa đảo dạng không hoàn trả khi hợp đồng kết thúc".

Cùng với đó, phía Lee Seung-gi cũng đã nêu ra khả năng không chỉ Cha Ga-won mà còn nhiều người khác bao gồm vợ/chồng, môi giới bất động sản, những người liên quan đến vay vốn và định giá, v.v. đã tham gia chia sẻ vai trò. Phía Lee Seung-gi cho biết "Mặc dù luật sư đại diện của Cha Ga-won gần đây đã tuyên bố với tòa án và phía nghệ sĩ rằng 'không có vấn đề gì trong việc hoàn trả tiền thuê nhà', nhưng vào ngày hết hạn hợp đồng, vợ/chồng cho biết việc hoàn trả là khó khăn vì Cha Ga-won vắng mặt. Chúng tôi đã tin tưởng và thậm chí chuẩn bị chuyển nhà, nhưng các chi phí liên quan cũng trở thành thiệt hại".

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.