Yoo Hyun-jun "JYP tòa nhà mới Godeok sắp khởi công, thay đổi mục đích sử dụng...Seoul có hành động mâu thuẫn" [Star Issue]

*Nội dung này được dịch bằng AI.

• Seoul "So sánh với phát triển công viên Yongsan? Thực tế bị bóp méo, so sánh một chiều" phản bác

Giáo sư Yoo Hyun-jun của Đại học Hongik, người phụ trách thiết kế kiến trúc tòa nhà mới Godeok của JYP Entertainment (JYP), đã chỉ ra rằng việc thay đổi mục đích sử dụng đất công viên trước không gian nơi tòa nhà mới JYP sẽ được xây dựng là "không khác gì việc xóa công viên Yongsan và đặt nhà ở vào đó".

Yoo Hyeon-jun (Prof.) đã công bố qua kênh YouTube 'Sherlock Hyun-jun' vào ngày 28 tháng 9 qua một video có tiêu đề 'Những sự thật ẩn giấu đằng sau việc xóa công viên ở Seoul', nói rằng "Gần đây, SH (Seoul Housing & Urban Development Corporation) đang thực hiện việc thay đổi đất công viên — đất mà phải để lại cho thế hệ tương lai — thành đất thương mại để kiếm được 100 tỷ won", và "Về mặt thủ tục, có thể có thể được, nhưng việc thay đổi công viên — mà phải để lại cho thế hệ tương lai — thành đất thương mại để tạo ra tiền mà họ cần ngay bây giờ là không khác gì việc xóa công viên Yongsan và đặt nhà ở vào đó".

Yoo Hyeon-jun (Prof.) nói "Việc đảm bảo ngân sách bằng cách thay đổi đất công viên thành đất thương mại là suy nghĩ quá thiển cận", và "Đó là hành động mâu thuẫn với triết lý mà Seoul thường có — 'phải đảm bảo công viên cho tương lai'".

Tiếp theo, "Tòa nhà JYP được mua đất dựa trên giả định rằng có một công viên phía trước, và đã tiến hành theo cách đó, nhưng khi hoàn thành tất cả các phép cấp và sắp khởi công, nếu đất phía trước thay đổi thành đất thương mại, JYP sẽ nói 'quyền riêng tư của chúng tôi bị xâm phạm quá nhiều, chúng tôi không thể xây dựng tòa nhà mới được' và rút lui", và "JYP chưa nói đó là chắc chắn, nhưng thực tế gần như không thể. Điều quan trọng hơn việc tòa nhà mới JYP có được xây dựng hay không, hơn việc tòa nhà mà tôi thiết kế có được xây dựng hay không, là vấn đề thay đổi mục đích sử dụng của đất công viên được lên kế hoạch theo nhu cầu. Ngay bây giờ, việc chúng ta để lại công viên là tiết kiệm cho thế hệ tương lai, và đó là trách nhiệm tối thiểu mà những người lớn phải làm", ông nhấn mạnh.

Liên quan đến vấn đề này, Seoul cho biết vào ngày 27 tháng 9 "Việc so sánh thay đổi đất công viên Godeok-Gangil với phát triển công viên Yongsan là so sánh một chiều bóp méo sự thật", và "Thay đổi đất công viên ở công viên Yongsan và khu vực Godeok-Gangil khác nhau ngay từ cơ sở pháp lý".

Seoul giải thích "SH và Bộ Đất đai và Giao thông đã thương lượng để điều chỉnh đất, và đã thay đổi kế hoạch khu vực một cách hạn chế trong khi đã đáp ứng 140% tiêu chuẩn bắt buộc cho công viên và không gian xanh trong khu vực", và về chỉ trích rằng thay đổi đất là điều JYP không dự đoán được, Seoul nói "Công bố phân phối tháng 9 năm 2023 đã nêu rõ rằng kế hoạch sử dụng đất xung quanh có thể thay đổi, và đất liên quan đã được thay đổi thành đất tự cung cấp vào tháng 10 năm 2025, và phép cấp xây dựng tòa nhà mới JYP được thực hiện khoảng 6 đó vào tháng 4 năm ngoái. Xét thấy rằng phép cấp xây dựng được thực hiện 6 khi đất công viên được thay đổi thành đất tự cung cấp với sự phê duyệt của Bộ Đất đai và Giao thông, khẳng định rằng JYP bị SH đâm từ phía sau là không phù hợp, và Seoul đang liên tục nỗ lực hỗ trợ xây dựng tòa nhà mới JYP", ông bổ sung.

Trước đó, JYP công bố rằng vào tháng 10 năm 2023, nó đã trúng đấu giá 10.675 m² đất cơ sở phân phối và bán hàng ở khu vực Godeok-dong, Gangdong-gu, Seoul từ Seoul Housing & Urban Development Corporation với giá khoảng 75,536 triệu won, và Park Jin-young giải thích qua kênh YouTube 'Psick University' rằng "Rất khó tìm được một mảnh đất bằng phẳng lớn. Nó lớn hơn tòa nhà hiện tại khoảng 5 lần. Đó là đất công cộng và mọi người đã đấu giá, chúng tôi đã trúng".

JYP cho biết về tòa nhà mới rằng "Dự kiến sẽ được xây dựng với chiều cao 28 tầng vào năm 2028".

Sau đó, JYP cho biết về việc hủy bỏ xây dựng tòa nhà mới Godeok Valley, Seoul, Gangdong-gu rằng "Đang xem xét các phương án ứng phó từ nhiều góc độ".

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.