Lee Seung-gi 'bị lừa đảo jeonse 105 tỷ won' trúng đạn trực tiếp.."Những kẻ ác tràn ngập, đầu óc rối loạn"[Vấn đề sao]

*Nội dung này được dịch bằng AI.Xem bản gốc

Ca sĩ kiêm diễn viên Lee Seung-gi đã trực tiếp chia sẻ tâm trạng của mình về tình huống đang phải đối mặt với tranh chấp hoàn trả tiền jeonse quy mô 105 tỷ won.

Lee Seung-gi đã công bố video có tiêu đề 'Này, không phải ở đó, chờ một chút' thông qua kênh YouTube 'Lee Seung-gi2' vào ngày 14 và đã thảo luận về chủ đề bất động sản.

Trong video, Lee Seung-gi nói: "Bất động sản không phải là mục tiêu cuối cùng của mọi người sao?", và tiếp tục: "Vì mong muốn của tất cả mọi người tập trung vào đó nên những kẻ ác tràn ngập. Phải lọc tốt cái này. Nếu chưa trải qua thì không biết. Sẽ suy nghĩ rất nhiều và học tập cũng rất nhiều."

Sau đó, anh nói: "Có rất nhiều điều muốn nói nên đầu óc rối loạn", và tiếp tục: "Trong xã hội chúng ta, có rất nhiều người gặp phải thiệt hại vì không nhận lại được tiền bảo đảm do lừa đảo jeonse và những vấn đề tương tự. Lần này khi tôi trực tiếp trải qua, tôi nhận ra rằng có rất nhiều điều cần kiểm tra trong những gì tôi đã tin tưởng và bỏ qua."

Lee Seung-gi nói: "Vấn đề lớn nhất trong lừa đảo jeonse là phân biệt giữa gian lận và không trả nợ đơn thuần, và ở đây nó chia thành hình sự và dân sự", và tiếp tục: "Điểm mấu chốt là hành vi và mục đích ý định tại thời điểm nhận tiền — đây là điều quan trọng nhất, nhưng rất khó để chứng minh."

Sau đó, anh nói: "Chính phủ cũng nhận thức được vấn đề này và đã sửa đổi Luật bảo vệ hợp đồng cho thuê nhà ở. Có rất nhiều cơ chế, nên nếu sử dụng tốt, khả năng phòng ngừa sẽ cao hơn. Nếu chỉ tin vào lời của đại lý bất động sản thì khi rủi ro xảy ra, tôi sẽ không có vũ khí để tự bảo vệ mình", và nhấn mạnh: "Nó hoàn toàn chiếm hữu tâm trí. Khi xem các bất động sản jeonse, điều kiện của ngôi nhà cũng quan trọng, nhưng điều còn quan trọng hơn là liệu bạn có thể được đảm bảo an toàn từ khi bước vào cho đến khi rời khỏi ngôi nhà này hay không — điều này cũng thực sự quan trọng."

Lee Seung-gi đã bị cuốn vào tranh chấp tiền jeonse trị giá khoảng 105 tỷ won giữa Cha Ga-won, chủ tịch Pia Group kiêm đại diện One Hundred Label, vào tháng 8 vừa qua, và sau khi không nhận lại được tiền jeonse, anh đã duy trì quyền chiếm hữu thay vì chuyển nhà và thông báo sẽ có hành động hình sự.

Luật sư Yoon Yong-seok của Văn phòng luật Hyun Myung, người đại diện pháp lý cho Lee Seung-gi, nói với StarNews: "Kể từ hôm nay, hợp đồng jeonse của Lee Seung-gi tại nơi ở hiện tại đã hết hạn, nhưng (anh ấy) không nhận được tiền jeonse từ chủ tịch Cha Ga-won", và tiếp tục: "Anh ấy sẽ tiếp tục chiếm hữu nơi này thay vì chuyển nhà, và điều này cũng hoàn toàn không có vấn đề pháp lý nào." Sau đó, anh nói thêm: "Chúng tôi cũng đang lên kế hoạch nộp đơn khiếu nại liên quan đến vấn đề này, nhưng thời gian nộp vẫn chưa được xác định."

Lee Seung-gi đã ký hợp đồng jeonse trị giá 105 tỷ won cho một biệt thự tại Hannam-dong, Quận Yongsan, Seoul thuộc sở hữu của vợ chồng Cha Ga-won vào năm 2024. Sau đó, phía Lee Seung-gi khẳng định rằng phía Cha Ga-won đã yêu cầu tiền jeonse cao hơn giá thị trường, trong khi phía Cha Ga-won phản bác rằng Lee Seung-gi đã yêu cầu hợp đồng jeonse thay vì hợp đồng độc quyền để tránh gánh nặng thuế đối với những người sở hữu nhiều bất động sản.

Lúc đó, phía Lee Seung-gi nói: "Chúng tôi đã nhận được lời hứa từ đại diện Cha Ga-won và chồng của đại diện Cha Ga-won rằng (tiền bảo đảm jeonse) sẽ được hoàn trả vào ngày hết hạn hợp đồng hoặc ngày phải bỏ trống, và nếu lần này họ lại phá vỡ lời hứa, chúng tôi sẽ áp dụng các biện pháp pháp lý dân sự và hình sự mạnh mẽ mà chúng tôi cho là cần thiết."

Hiện tại, đại diện Cha Ga-won đang bị giam giữ với cáo buộc gian lận quy mô hàng trăm tỷ won. Đại diện Cha Ga-won bị cáo buộc đã đề xuất kinh doanh sử dụng quyền sở hữu trí tuệ (IP) của các nghệ sĩ thuộc công ty cho công ty cổ phần Knowmerce, ký hợp đồng và nhận tiền ứng trước 242 tỷ won, nhưng không thúc đẩy bình thường các dự kiến kinh doanh đã hứa. Quy mô thiệt hại được biết là khoảng 300 tỷ won.

Về điều này, phía đại diện Cha Ga-won hoàn toàn phủ nhận cáo buộc, cho rằng nó được nêu ra trong quá trình sáp nhập và mua lại (M&A) thù địch.

Thậm chí, đại diện Cha Ga-won còn bị cáo buộc đã đề xuất với những người quen biết ký hợp đồng jeonse với các bất động sản dưới tên của từng người, nhận tiền bảo đảm khoảng 54 tỷ won và không thực hiện hợp đồng. Trong khi đó, thời hạn hợp đồng jeonse của biệt thự nơi Lee Seung-gi đang sống đã đến gần, và cuối cùng Lee Seung-gi, người không nhận lại được tiền jeonse, đã thông báo sẽ tiến hành ứng phó pháp lý.

Nếu tiền jeonse không được hoàn trả, không thể loại trừ khả năng vấn đề này sẽ mở rộng thành các vụ kiện dân sự và hình sự xung quanh nó. Hơn nữa, khi phía Cha Ga-won phản bác rằng "biệt thự này không phải là hợp đồng jeonse thông thường mà là tính chất thanh toán tài sản liên quan đến hợp đồng độc quyền", cuộc tranh luận về giải thích pháp lý xung quanh hợp đồng cũng có thể trở nên gay gắt hơn.

Về điều này, vào ngày hôm đó, các luật sư Yoon Yong-seok và Jang Jae-won của Văn phòng luật Hyun Myung đã công bố quan điểm chính thức: "Chúng tôi xác định rằng vấn đề không hoàn trả tiền jeonse của Cha Ga-won không chỉ là vấn đề không hoàn trả tiền jeonse mà còn là lừa đảo jeonse trong đó tiền được nhận và chiếm đoạt mặc dù không có ý định hoặc khả năng hoàn trả tiền jeonse."

Sau đó, họ nói: "Vấn đề này vượt quá hình thức thông thường của chủ nhà không thể hoàn trả tiền jeonse, mà là một thủ đoạn gian lận tinh vi trong đó một nghệ sĩ nổi tiếng được vay số tiền lớn, ký hợp đồng jeonse với số tiền cao, và sau đó chiếm đoạt tiền jeonse đó được triển khai một cách chiến lược."

Phía Lee Seung-gi cho rằng có dấu hiệu cho thấy phía Cha Ga-won đã tính đến việc thực hiện khoản vay jeonse dưới tên Lee Seung-gi trước khi ký hợp đồng jeonse, và nhấn mạnh: "Bất động sản này đã có kế hoạch mua bán với giá khoảng 70 tỷ won trong quá khứ, nhưng hợp đồng đã bị hủy, và sau đó phía Cha Ga-won đã tiến hành định giá để ký hợp đồng jeonse với số tiền cao hơn giá mua bán trước đó mà không tiết lộ điều này. Trong quá trình này, họ đã thiết lập cấu trúc hợp đồng để cho phép khoản vay jeonse quy mô khoảng 73 tỷ won, và sau đó ký hợp đồng với Lee Seung-gi."

Ngoài ra, họ nói: "Vợ chồng Cha Ga-won đã chuyển quyền sở hữu bất động sản từ công ty tín thác ngay sau khi nhận tiền jeonse", và tiếp tục: "Để chuẩn bị tiền cần thiết để mua lại bất động sản, họ đã sử dụng khoản vay jeonse cao mà một nghệ sĩ nổi tiếng có thể nhận được, và sau đó dường như đã lên kế hoạch thực hiện hành vi gian lận dạng không hoàn trả khi hợp đồng kết thúc."

Cùng với đó, phía Lee Seung-gi cũng đã nêu ra khả năng không chỉ Cha Ga-won mà còn nhiều người khác bao gồm vợ/chồng, đại lý bất động sản, những người liên quan đến khoản vay và định giá, v.v. đã tham gia bằng cách chia sẻ vai trò. Phía Lee Seung-gi nói: "Phía đại diện pháp lý của Cha Ga-won gần đây vẫn nói với tòa án và phía nghệ sĩ rằng 'không có vấn đề gì với việc hoàn trả tiền jeonse', nhưng vào ngày hết hạn hợp đồng, vợ/chồng nói rằng việc hoàn trả là khó khăn vì Cha Ga-won vắng mặt", và tiếp tục: "Tin vào điều này, chúng tôi thậm chí đã chuẩn bị chuyển nhà, nhưng các chi phí liên quan cũng trở thành thiệt hại."

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.Xem bản gốc