金周河，空置商铺买卖直接受到打击的告白"已经10年没涨价了" [Star Issue]

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主持人金周河因空置商铺买卖而愁眉苦脸。

11日下午播出的MBN综艺节目《金周河的Day&Night》由JTBC电视剧《在首尔自家大企业工作的金部长的故事》的原作者宋熙九(音)作家出演。

当天,金周河问宋作家:"成为了200亿资产家,自筹资金花了多长时间?"

宋作家表示:"花了15年左右的时间。 直到3年前为止一直只住月租。 因为他们认为，只有垫底的钱少，才能更有效率。"

接着她说"刚开始在水原新婚生活的时候，押金是5千万韩元，月租是45万韩元。 剩下的钱被用作上级地方的投资资金。 我认为，与其将大笔资金全租出去，还不如以低廉的月租来生活。"

对此，金周河问道"人们最后悔的房地产投资有哪些"，宋作家回答说"空置商铺买卖。 这真是致命。"

听到宋作家的话，金周河低着头说:"我也做过。 那个已经过了10年，但是价格还是没有上涨。"

宋作家对这样的金周河感到惋惜,并说"商铺的管理费比较高",金周河说"是的。 还要缴纳管理费。"

当金周河好奇地表示"也有可能是没有空置的不错的商铺和写字楼"时，宋作家表示"也有可能。 但这需要仔细斟酌。 还要看周边背后住户有多少以及商铺供应量是多少。"

他还说:"一般背后有3千户人家的话，30个左右的商铺生意都很好。 只有10%的好。"

对此，金周河又受挫地表示:"我投资的地方就是那样。 因为是大学附近，所以有很多住户和商家。 问题是这样的商家很多，即使是一楼，空房也太多了"，让人倍感惋惜。

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