[房地产] 一塌糊涂的首尔

*此内容由AI翻译生成。

气势汹汹的房地产像泡沫破灭一样呈下降趋势。

据房地产R114等资料显示,3月第二周全国公寓交易价格下跌0.01%,呈现出负变动率。 首尔下降了0.05%,整个首都圈下降了0.02%。

全国17个市道中有5个下降,2个平稳,10个上升。 从各地区来看，釜山（0.04%）、大田（0.04%）、忠北（0.04%）等地区上涨，济州（-0.10%）、首尔（-0.05%）、世宗（-0.05%）等地区下跌。

全国公寓的全租价格上升了0.10%。 首尔、京畿、仁川、首都圈都出现了0.11%的变动率。 五大广域市、其他地区分别上涨了0.05%和0.04%。 在全国17个市道中,上升15处、平稳1处、下降1处,上升地区更多。

随着政府层面的多住宅者及高价1住宅的税金压力持续,首尔主要地区比市价便宜的出售物大幅增加。 受这种急售品的影响,本周首尔公寓交易行情转换为负增长,25个区中上升6处、平稳2处、下降17处,下降地区更占优势。

去年已确认10%以上暴涨趋势的首尔江南4区（江南、瑞草、松坡、江东）及麻浦、龙山、城东等汉江地带地区和京畿果川、城南（盆唐、板桥）等领先地区的税金征收压力越来越大，因此调整动向也是最先在这些地区开始的。

与本报通话的多位房地产专家表示:"多住宅者的退路只剩下1~2个月,预计短期调整动向将持续到4月份。"

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