서울과 수도권 집값 상승세가 이어졌다.
가격 부담감에 수요층 일부가 관망세로 돌아선 분위기지만 상승 흐름은 이어지고 있다.
주간 매매가격 변동률이 0.10% 수준에서 움직이면 강세장으로 분류할 수 있는데, 서울은 지난 5월부터 4개월 이상 이런 흐름이 유지되고 있다. 하지만 특정 물건이 거래되고 나면 새로운 매물이 나오지 않는 매물 잠김이 점점 더 심화되고 있어 매도자 우위 현상과 신고가 경신 흐름이 계속됐다. 이런 이유로 정상적인 상승세라고 보기 어렵다는 지적도 있다.
부동산R114에 따르면 금주 서울 아파트값은 전주 대비 소폭(0.01%p) 높아진 0.12% 올랐다. 재건축아파트가 사업추진 기대감에 0.16%의 다소 높은 변동률을 나타냈고, 일반아파트는 0.12% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ인천은 0.09%, 신도시는 0.06% 올랐다.
전세시장은 가을 이사철에 본격 진입하며 수요 유입에 따른 매물 부족이 이어졌다. 서울이 0.08% 상승했고, 경기ㆍ인천이 0.09%, 신도시가 0.04% 올랐다.
서울은 중저가 아파트가 밀집한 노도강(노원, 도봉, 강북), 금관구(금천, 관악, 구로) 지역에서 '앞서거니 뒤서거니'하며 선두 싸움이 치열하다. 이번 주는 구로(0.28%) 노원(0.25%) 강북(0.24%) 관악(0.23%) 강서(0.22%) 순으로 올랐다. 구로는
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