전국아파트 매매가격이 상승기조를 보이지만 반짝이라는 의견도 강하다.
부동산R114 자료에 따르면 2월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22% 상승했다. 서울이 0.28% 뛰었고, 경기ㆍ인천 지역도 0.20% 올라 수도권이 0.25% 상향 조정됐다. 비수도권에서는 5대광역시 0.14%, 기타지방은 0.09% 상승했다.
전국 17개 시도 전역에서 상승 흐름이 두드러진 가운데 개별지역으로는 서울(0.28%) 경기(0.22%) 부산(0.17%) 세종(0.15%) 대구(0.15%) 순으로 올랐다. 1월 월간 전국 변동률은 0.54%를 기록했다. 서울은 0.81% 올라 전체 시도 중 매매가 상승 압력이 가장 강했고, 세종시(0.11%)는 대통령 집무실과 국회의사당 건립 일정이 가시화되면서 직전 월(0.02%) 대비 오름폭이 확대됐다.
전국 아파트 전세가격은 0.15% 상승했다. 서울이 0.16%, 수도권 0.18%, 경기ㆍ인천 0.20%, 5대광역시가 0.09%, 기타지방이 0.05% 변동률을 기록했다.
전국 17개 시도 모든 곳이 올랐고, 지역별로는 경기(0.21%) 제주(0.17%) 서울(0.16%) 인천(0.15%) 대구(0.12%) 순으로 상승했다.
정부 당국과 부동산 시장참여자 간의 눈치 싸움이 격화되고 있다. 정부는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예를 예정대로 종료하겠다는 방침을 거듭 강조한 가운데 최근 일주일 사이 아파트 매물량은 서울 성동구 · 송파구 10% 안팎, 경기 과천과 성남 분당은 8%가량 증가한 것으로 나타났다.
본지와 전화 통화한 부동산 관계자들은 "세 부담 가중을 우려한 다주택자의 보유 주택과 함께 급매를 노린 1주택자의 갈아타기 물량이 출회되며 매물량이 소폭 늘어난 것으로 파악된다"고 밝혔다.
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