수도권 부동산 상승은 꾸준히 지속되고 있는 것처럼 보인다.
부동산114 자료에 따르면 8월 3주 전국 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 서울이 0.13% 올랐고, 경기ㆍ인천이 0.21% 뛰며 수도권 일대가 0.17% 상승했다.
비수도권에서는 5대광역시 0.07%, 기타지방이 0.03%를 기록했다. 전국 17개 시도 기준 상승 15곳, 보합 1곳, 하락 1곳으로 상승 지역이 우세했다. 지역별로는 경기(0.23%) 서울(0.13%) 세종(0.11%) 인천(0.09%) 순으로 올랐다,
8월 3주 전국 아파트 전세가격은 0.11% 상승했다. 서울이 0.14%, 경기ㆍ인천이 0.12% 올라 수도권이 0.13% 상향 조정됐다. 5대광역시와 기타지방은 각각 0.06%, 0.02% 올랐다. 전국 17개 시도 기준 상승 13곳, 보합 1곳, 하락 3곳으로 상승 지역이 더 많았다.
8.3 부동산 세제개편에 이어 8.13 주택공급 및 금융대책까지 부동산 대책이 잇따라 발표되면서, 중개 현장에서도 이해관계에 따른 상담 문의가 이어지는 분위기다. 서울 부동산시장의 움직임을 살펴보면, 서울 아파트 매물은 세제개편 발표 직전과 비교해 4,000건 이상(8월 2일 약 6.1만건→8월 21일 약 6.5만건) 늘어난 것으로 확인된다. 특히 강남구 재건축 추진 단지를 중심으로 매물 증가세가 두드러졌다.
본지와 전화 통화한 부동산 관계자는 "이번 세제개편안은 1주택자라도 실거주하지 않을 경우 종부세 부담이 늘어날 수 있는 구조다. 보유공제가 축소되고 거주공제로 전환되는 만큼, 강남권 재건축 고가주택 단지를 중심으로 세 부담을 피하려는 매물이 늘어나고 있다"고 말했다,
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