DLE&C、蔚山「e楽な世界繁栄路リーダーズフォーレ」に挑戦

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

DLE&Cは蔚山南区也音洞828-29番地一帯に入る「eピョンハンセサン繁栄路リーダースポレ」住居型オフィステルを分譲することにした。

地下5階~地上最高37階、2棟規模だ。 これに先立って供給されたマンション（192世帯）の場合、100%分譲を完了し、市場の関心を立証したことがある。

今回披露するオフィステルは専用面積84㎡の単一タイプで計62室を供給する。 ヤウムニュータウンで初めて供給されるブランド住居型オフィステルだ。 小型タイプのマンションの希少性が高い蔚山南区で、マンションに代わる商品として多くの期待を集めている。 実際、蔚山南区は来年までに専用60㎡以下のマンション入居物量がたった39世帯に過ぎない状況だ。

また、最近首都圏を中心に強度の高いマンション規制が適用されている中で、e-ピョンハンセサン繁栄路のリーダーズフォーレオフィステルは、請約と金融の側面で比較的柔軟な条件を備えている。 請約通帳なしで満19歳以上であれば誰でも請約することができ、当選後も今後のマンション請約時に無住宅資格維持が可能だ。 準住宅に分類され、住宅担保融資比率（LTV）は最大70%水準まで適用され、資金調達計画書の提出義務もない。

これと共にDL E&Cは契約金5%と中途金無利子、契約支援金の恩恵提供などを通じて需要者の初期資金負担を下げた。 契約直後に転売が可能だという点も関心を引く要素だ。

蔚山は大型開発好材料が相次いでいるため、e-便利な世の中繁栄路リーダースポレの未来価値も高く評価される。 2030年までに約13兆ウォンの民間投資が行われる二次電池特化団地の指定と約2兆ウォン規模の現代自動車電気自動車専用工場の建設などが本格化し、良質の高所得雇用の流入が期待される。

この他にもAIデータセンター構築のための尾浦国家産業団地内の約7兆ウォン規模の投資、「シャヒンプロジェクト」を通じた温山石油団地の約9兆3000億ウォン投資など団地周辺の大規模事業が進行中だ。 これに伴い、職住近接需要拡大にともなう住居および資産価値上昇に対する期待感も一層高まっている。

本紙と電話通話したDLE&C関係者は「e楽な世の中繁栄路リーダーズフォーレは蔚山南区一帯で希少な中大型面積の住居型オフィステルで、実居住を考慮する需要者の問い合わせが着実に続いている」と話した。

E-ピョンハンセサン繁栄路リーダーズフォーレは23日、住宅展示館のオープンを皮切りに1月28日から29日までの2日間、請約を行う。 続いて2月3日に当選者を発表し、5日から6日まで契約を進行する。

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