ミッキー光秀、10年前に買った2億ウォンが→20億ウォンの兆し..不動産の専門家も認める「よく買えた」

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コメディアンのミッキー·グァンスが財産規模を明らかにした。

25日ユーチューブチャンネル「グリグラ」には「不動産社長にご飯をおごってあげたら大ヒットしたコメディアン?」という題名の映像が上がってきた。

ゲストとしては2005年にデビューして22年目を迎えたミッキー·グァンスが出演した。

キム·グラは「あちこちで活動してみれば収入規模が出てくる」として、ミッキー·グァンスに「財産規模がどの程度なのか」と質問した。

これに対し、ミッキー·グァンスはソウル麻浦区城山洞に自家があると明らかにした。 彼は「再開発推進委員会がかなり前にできたが、ずっと（事業が）遅々として進まない」と打ち明けた。

ミッキー·グァンスは、自宅を設けた過程についても説明した。 彼は「2017年度頃に『コメディービッグリーグ』に『甲と乙』という良いコーナーがあった。 それなりに人気を集めながらイベントも行った。 その時、芸能「ヒーリングキャンプ」のようなところでヤン·ヒョンソクが出てきて不動産業者と親しく過ごして良いソースをたくさんもらったと言った。 それを見ながら不動産業者の方と親しく過ごさなければならないという認識を持っていた」と話した。

続いて「ちょうど近くの不動産屋のおばさんが私を好きだった。 それで「コビック」の招待券が出てくれば少し渡して、不動産のお客さんが来たら写真を撮ってあげたりした」として「その時は私が延南洞のチョンセで暮らしていた。 その時、チョンセ保証金が1億8000万ウォン程度だった」と付け加えた。

当時、ミッキー·グァンスは不動産社長に良い物件を推薦してもらった。 ミッキー·グァンスは「その時、社長が『今買っても2000万ウォン稼ぐこと』と言っていた。 同じヴィラの他の戸数より安く出ただった」として「またその日、その近くに城山駅が入るという噂まであった。 それで何か感じがした」と伝えた。

それと共に「その日すぐに契約すると言った」として「不動産社長は私が昼食程度を奢ると思ったが、私が気分が良くて韓定食を買った。 ところが、その社長はおごってもらうのが申し訳なかったのか、（家主に連絡して）500万ウォンを値引きしてくれた」と話した。

これに対しミッキー·グァンスは約10年前に2億5500万ウォンで自家を用意することになった。 坪型については15.6坪程度だったようだ」と明らかにした。

これを聞いた不動産専門家は、「2億5000万ウォンなら、よく買った。 再開発は古いビラがあればビラを後で滅失し新しくアパートを建てること」とし「再開発は一戸建て住宅、ビラなど多様だ。 それで鑑定評価をしてそれぞれ価値をつける。 権利価額といって金額を決めてくれる。 大地の持分が大きいほど権利価額をさらに多く与えてくれる。 建物が古くなれば土地が大きいほど権利価額という鑑定評価額を高く受け取り、これが高くなるほど後で再開発された時に追加分担金を少なく出す」と説明した。

また、該当専門家は「ソウルでこの程度なら大丈夫だ。 平均以上にはなる」とし、「6~7億をはるかに超えるだろう。 その地域はこの4カ月間で急上昇した」と述べた。 続けて「麻浦だから再開発さえされれば、江北新築アパートも専用84が分譲価格が20億ウォン出る。 再開発されさえすれば…」と語り、三木光秀をときめかせた。

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