Ю Хён Чжун: «Перед началом строительства нового офиса JYP изменено целевое назначение участка… Сеулская мэрия поступила противоречиво» — резкая критика [Star Issue]

*Этот контент переведен с помощью ИИ.

• Сеулская мэрия: «Сравнение с разработкой парка Ёнсан? Это искажение фактов и одностороннее сравнение» — опровержение

Профессор Университета Хоник Ю Хён Чжун, занимавшийся архитектурным проектированием нового офиса JYP Entertainment (JYP), указал на изменение целевого назначения участка парка перед пространством, где будет построен новый офис JYP, заявив: «Это не отличается от того, чтобы убрать парк Ёнсан и построить там жильё».

Yoo Hyeon-jun (Prof.) в видео под названием «Скрытые истины за ликвидацией парков в Сеуле», опубликованном 28 сентября на YouTube-канале «Шерлок Хёнчжун», заявил: «В последнее время SH (Сеулская жилищно-городская корпорация развития) пытается заработать 100 миллиардов вон, превращая земельные участки под парки, которые должны быть сохранены для будущих поколений, в коммерческие земли. Возможно, с точки зрения процедуры это допустимо, но то, что они превращают парк, который должен быть сохранён для будущих поколений, в коммерческую землю ради получения денег, необходимых им прямо сейчас, не отличается от того, чтобы убрать парк Ёнсан и построить там жильё».

Yoo Hyeon-jun (Prof.) заявил: «Стремление обеспечить бюджет любой ценой, включая изменение целевого назначения участка под парк на коммерческий, — это слишком короткозоркий подход», добавив: «Это противоречивое действие, не соответствующее философии Сеулской мэрии, которая обычно придерживается позиции, что парки должны быть обеспечены ради будущего».

Далее он отметил: «JYP приобрела этот участок и вела работу на основании предположения о наличии парка перед зданием. Однако после завершения всех разрешительных процедур и накануне начала строительства участок перед офисом был переведён в коммерческое использование, и возникла ситуация, при которой JYP заявила: „Наши права на приватность слишком нарушаются, поэтому, похоже, мы не сможем построить офис“, — и последовал отвод. Хотя JYP пока не заявляет об этом как о подтверждённом решении, фактически это почти невозможно. Важнее того, будет ли построен новый офис JYP или здание, которое я спроектировал, вопрос изменения целевого назначения запланированного участка под парк в зависимости от потребностей. Мы считаем, что сохранение парков сейчас — это сбережения для будущих поколений и минимальная ответственность взрослых».

В связи с этим Сеулская мэрия 27 сентября заявила: «Сравнение изменения целевого назначения участка под парк в районе Кодок-Каниль с разработкой парка Ёнсан является односторонним сравнением, искажающим факты», и добавила: «Правовые основания для изменения целевого назначения участка под парк в парке Ёнсан и в районе Кодок-Каниль различаются».

Сеулская мэрия пояснила: «SH и Министерство земли, инфраструктуры и транспорта согласовали корректировку земельного участка, а изменение плана района было ограниченным, поскольку участки под парки и зелёные зоны внутри района уже соответствуют обязательным нормам на 140%». В ответ на указание о том, что JYP не ожидала изменения целевого назначения участка, мэрия добавила: «В объявлении о продаже в сентябре 2023 года было указано, что план использования окружающих земель может измениться. Данный участок был переведён в категорию земли под объекты самообеспечения в октябре 2025 года, а разрешение на строительство нового офиса JYP было выдано примерно через 6 месяцев после этого — в прошлом апреле. Учитывая, что разрешение на строительство было получено через 6 месяцев после изменения целевого назначения участка с парка на землю под объекты самообеспечения по согласованию Министерства земли, инфраструктуры и транспорта, утверждение о том, что JYP была обманута SH, неуместно. Сеулская мэрия продолжает прилагать усилия для поддержки строительства нового офиса JYP».

Ранее JYP раскрыла, что в октябре 2023 года выиграла аукцион на участок земли под объекты розничной торговли площадью 10 675 кв. м в районе Кодок-дон, район Кандонг, Сеул, у Сеулской жилищно-городской корпорации развития за сумму около 75,536 миллиарда вон. Пак Чжин Ён также объяснил это на YouTube-канале «Писик Дахак»: «Было трудно найти большую ровную площадку. Она примерно в 5 раз больше нашего текущего офиса. Это государственная земля, люди подали заявки на аукцион, и мы выиграли».

JYP ранее сообщала, что новый офис будет построен в феврале 2028 года высотой в 28 этажей.

После этого JYP кратко заявила о возможности отмены строительства нового офиса в Кодок-Биз-Валли, район Кандонг, Сеул: «Мы всесторонне рассматриваем варианты дальнейших действий».

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Этот контент переведен с помощью ИИ.