[bất động sản] Lee Jae Myung lái xe bị bắt quả tang.

*Nội dung này được dịch bằng AI.

Bất động sản Seoul, thước đo chính xác của bất động sản Hàn Quốc, đã quay trở lại âm.

Theo số liệu của bất động sản R114, giá bán căn hộ chung cư trên toàn quốc trong tuần cuối cùng của tháng 3 giảm 0,04% và có tỷ lệ biến động âm.

Seoul đã giảm 0,08%, Gyeonggi-do-Incheon giảm 0,01%, toàn bộ khu vực đô thị đã được điều chỉnh giảm 0,05%. Trong khu vực phi đô thị, năm thành phố lớn giảm 0,01%, trong khi các tỉnh khác tăng 0,01%, cho thấy sự thay đổi giá cả hạn chế. Khu vực giảm tiêu chuẩn của 17 tỉnh thành trên toàn quốc là 10 nơi giảm và 7 nơi tăng nhiều hơn. Theo khu vực, Ulsan (-0,11%), Seoul (-0,08%) và Jeju (-0,08%) và Daegu (-0,03%).

Khác với việc mua bán, giá thuê căn hộ trên toàn quốc đã tăng 0,1%. Seoul đã tăng 0,11%, Gyeonggi-Incheon và khu vực đô thị tăng lần lượt 0,12%. Năm thành phố lớn đã được điều chỉnh tăng 0,05%, các tỉnh khác tăng 0,03%. Trong số 17 tỉnh thành trên toàn quốc, khu vực tăng lên chiếm ưu thế với 15 tỉnh thành, 1 tỉnh thành và 1 tỉnh thành giảm.

Theo khu vực, Gyeonggi (0,14%), Seoul (0,11%), Jeju (0,07%), Chungbuk (0,06%) và Busan (0,06%). Điểm đáng chú ý là áp lực tăng giá thuê nhà tập trung vào khu vực đô thị.

Tính đến cuối tháng 3 năm 2026, giá thuê trung bình mỗi 3,3 m2 căn hộ ở khu vực đô thị là 14,23 triệu won, tăng 620.000 won so với hai năm trước. Seoul tăng 1,23 triệu won, tiếp theo là Gyeonggi (390.000 won) và Incheon (270.000 won).

Mặt khác, số lượng bán thuê nhà ở 3 quận Gangnam của Seoul đã giảm đáng kể so với 2 năm trước. Gangnam-gu và Yongsan-gu, Seoul, các mặt hàng cho thuê có khả năng lưu thông đã giảm khoảng 30~40% trong hai năm, và các thành phố Gwacheon và Hanam của tỉnh Gyeonggi đã giảm 70~80%.

Các quan chức bất động sản nói chuyện điện thoại với trụ sở chính cho biết: "Chính sách gây áp lực bất động sản cứng rắn của chính phủ Lee Jae Myung dường như đang có tác dụng. Tạm thời, bất động sản sẽ có đường cong xuống ổn định", ông đồng ý.

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Nội dung này được dịch bằng AI.