[Độc quyền]Lee Seung-gi, Cha Ga-won sở hữu 'biệt thự Hannam-dong' không chuyển nhà...Tranh chấp tiền thuê 105 tỷ won có leo thang?

*Nội dung này được dịch bằng AI.

• Luật sư đại diện: "Quyền sở hữu không có vấn đề pháp lý..thời gian nộp đơn kiện chưa xác định"

Ca sĩ kiêm diễn viên Lee Seung-gi sẽ không rời khỏi biệt thự Hannam-dong vì tranh chấp tiền thuê nhà dài hạn trị giá 105 tỷ won. Hợp đồng thuê nhà dài hạn cho biệt thự sở hữu bởi Cha Ga-won, chủ tịch Pia Group và đại diện One Hundred Label, đã hết hạn nhưng Lee Seung-gi không nhận được tiền thuê nhà, do đó phía Lee Seung-gi sẽ duy trì quyền sở hữu thay vì chuyển nhà và đã cảnh báo sẽ có hành động hình sự.

Luật sư Yoon Yong-seok của Văn phòng Luật Hyunmyung, người đại diện pháp lý cho Lee Seung-gi, cho biết với StarNews vào ngày 6: "Lee Seung-gi hôm nay hợp đồng thuê nhà dài hạn tại nơi ở hiện tại đã hết hạn nhưng (từ chủ tịch Cha Ga-won) không nhận được tiền thuê nhà" và "sẽ tiếp tục sở hữu nơi này mà không chuyển nhà, điều này cũng hoàn toàn không có vấn đề pháp lý".

Tiếp theo, "chúng tôi cũng đang lên kế hoạch nộp đơn kiện liên quan đến vấn đề này, nhưng thời gian nộp vẫn chưa xác định".

Trước đó, Lee Seung-gi đã ký hợp đồng thuê nhà dài hạn với biệt thự ở Hannam-dong, quận Yongsan, Seoul sở hữu bởi vợ chồng Cha Ga-won với giá 105 tỷ won vào năm 2024. Sau đó, phía Lee Seung-gi tuyên bố rằng phía Cha Ga-won yêu cầu tiền thuê nhà cao hơn giá thị trường, trong khi phía Cha Ga-won phản bác rằng Lee Seung-gi yêu cầu ký hợp đồng thuê nhà dài hạn thay vì hợp đồng độc quyền để tránh gánh nặng thuế đa bất động sản.

Trong khi đó, đại diện Cha Ga-won đã bị bắt giữ vào ngày 3 với cáo buộc lừa đảo trị giá hàng trăm tỷ won. Trong bối cảnh này, thời hạn hợp đồng thuê nhà dài hạn của biệt thự nơi Lee Seung-gi đang sống đã đến gần, và cuối cùng Lee Seung-gi, người không nhận được tiền thuê nhà, đã tuyên bố sẽ tiến hành hành động pháp lý.

Nếu tiền thuê nhà dài hạn không được hoàn trả, không thể loại trừ khả năng vụ việc sẽ mở rộng thành các vụ kiện dân sự và hình sự. Thêm vào đó, khi phía Cha Ga-won phản đối rằng "biệt thự này không phải là hợp đồng thuê nhà dài hạn thông thường mà có tính chất thanh toán tài sản liên quan đến hợp đồng độc quyền", tranh chấp về giải thích pháp lý xung quanh hợp đồng cũng có thể leo thang.

Theo đó, ngày hôm nay luật sư Yoon Yong-seok và Jang Jae-won của Văn phòng Luật Hyunmyung đã phát hành một tuyên bố chính thức: "Chúng tôi nhận định rằng vấn đề không hoàn trả tiền thuê nhà dài hạn của Cha Ga-won không chỉ là vấn đề không hoàn trả tiền thuê nhà mà còn là lừa đảo tiền thuê nhà dài hạn, trong đó tiền được nhận dù không có ý định hoặc khả năng hoàn trả".

Tiếp theo, "vụ việc này vượt quá hình thức thông thường của chủ nhà không thể hoàn trả tiền thuê nhà dài hạn, mà là một kỹ thuật lừa đảo tinh vi được triển khai một cách chiến lược, trong đó một nghệ sĩ nổi tiếng được yêu cầu vay số tiền lớn để ký hợp đồng thuê nhà dài hạn với số tiền cao, sau đó tiền thuê nhà dài hạn bị chiếm đoạt".

Phía Lee Seung-gi cho rằng có bằng chứng cho thấy phía Cha Ga-won đã tính đến việc thực hiện khoản vay thuê nhà dài hạn dưới tên Lee Seung-gi từ trước khi ký hợp đồng thuê nhà dài hạn, và nhấn mạnh: "Bất động sản này trước đây đã có kế hoạch mua bán với giá khoảng 70 tỷ won nhưng hợp đồng đã bị hủy, sau đó phía Cha Ga-won tiến hành định giá để ký hợp đồng thuê nhà dài hạn với số tiền cao hơn giá mua bán trước đó mà không tiết lộ điều này. Trong quá trình này, sau khi chuẩn bị cấu trúc hợp đồng để có thể vay thuê nhà dài hạn khoảng 73 tỷ won, họ đã ký hợp đồng với Lee Seung-gi".

Ngoài ra, "vợ chồng Cha Ga-won đã chuyển quyền sở hữu bất động sản từ công ty tín thác ngay sau khi nhận tiền thuê nhà dài hạn" và "để chuẩn bị quỹ cần thiết để mua lại bất động sản, họ đã sử dụng khoản vay thuê nhà dài hạn cao mà một nghệ sĩ nổi tiếng có thể nhận được, và sau đó dường như đã lên kế hoạch thực hiện hành vi lừa đảo bằng cách không hoàn trả khi hợp đồng kết thúc".

Cùng với đó, phía Lee Seung-gi cũng đã nêu ra khả năng không chỉ Cha Ga-won mà còn nhiều người khác bao gồm vợ/chồng, người môi giới bất động sản, những người liên quan đến vay và định giá đã tham gia bằng cách chia sẻ vai trò. Phía Lee Seung-gi cho biết: "Luật sư đại diện của Cha Ga-won gần đây vẫn nói với tòa án và phía nghệ sĩ rằng 'không có vấn đề gì với việc hoàn trả tiền thuê nhà dài hạn', nhưng vào ngày hết hạn hợp đồng, vợ/chồng nói rằng do Cha Ga-won vắng mặt nên khó hoàn trả" và "tin vào điều đó và thậm chí đã chuẩn bị chuyển nhà nhưng các chi phí liên quan cũng trở thành thiệt hại".

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.