柳贤俊：“JYP新总部大楼动工前变更用途……首尔市行为自相矛盾” 直击要害【明星话题】

*此内容由AI翻译生成。

• 首尔市反驳：“将龙山公园开发相提并论？这是歪曲事实的片面比较”

负责JYP娱乐（JYP）高德新总部大楼建筑设计的弘益大学柳贤俊教授指出，关于JYP新总部大楼所在地前方公园用地的用途变更，“这与取消龙山公园并改建住宅没有区别”。

Yoo Hyeon-jun (Prof.)在9月28日通过YouTube频道“Sherlock Hyeonjun”发布的题为《首尔消除公园背后隐藏的真相》的视频中表示：“最近，SH（首尔住房都市开发公社）正在将本应为未来世代保留的公园用地变更为商业用地，试图赚取1000亿韩元。” 他接着说：“虽然程序上或许允许这样做，但为了自己急需的资金，将本应为未来世代保留的公园变更为商业用地，这与取消龙山公园并改建住宅没有区别。”

Yoo Hyeon-jun (Prof.)表示：“不惜将公园用地变更为商业用地也要确保预算，这种想法过于短视”，并称“这是与首尔市一贯秉持的‘必须为未来确保公园’这一理念相悖的自相矛盾行为”。

他接着指出：“JYP总部大楼是在假定前方有公园的前提下购买该土地并推进项目的。但在所有许可手续完成、即将动工之际，前方用地变更为商业用地，对方以‘个人隐私受到严重侵犯，似乎无法建造总部大楼’为由提出退出。” 他强调：“虽然JYP方面尚未明确表示已确定（退出），但实际上几乎是不可能的状态。比JYP新总部大楼是否入驻、我设计的建筑是否建成更重要的问题，是根据需要将规划好的公园用地变更为他用。我们认为保留公园是为未来世代储蓄，这是成年人应尽的最低限度责任。”

对此，首尔市于9月27日表示：“将高德江日公园用地变更比作龙山公园开发，是歪曲事实的片面比较”，并指出“龙山公园与高德江日新都市区的公园用地变更，从法律依据上就不同”。

首尔市解释说：“SH与国土交通部经过协商调整了用地，且该区域公园和绿地已满足法定标准的140%，在此基础上有限度地变更了区域规划。” 针对JYP称未预料到用地变更的指责，首尔市补充道：“2023年9月的销售公告中已明确注明周边土地利用计划可能发生变化。该用地于2025年10月变更为自足设施用地，而JYP新总部大楼的建筑许可是在此约6个月后的今年4月获得的。从国土交通部批准公园用地变更为自足设施用地6个月后才进行建筑许可这一事实来看，称JYP被SH背后捅刀是不恰当的。首尔市正持续努力支持JYP新总部大楼的建设。”

此前，JYP曾公开披露，于2023年10月从首尔住房都市公社以约755亿3600万韩元的价格竞得位于首尔江东区高德洞一带的1万675平方米流通销售设施用地。朴振英也曾通过YouTube频道“Pisik University”对此解释道：“很难找到这么大的平地。比现在的总部大楼大约大5倍。那里是公共土地，人们进行了投标，我们中标了。”

JYP曾就新总部大楼表示：“计划于2028年建成28层高楼”。

此后，针对是否取消首尔江东区高德Biz Valley新总部大楼建设一事，JYP简短回应称：“正在多角度考虑今后的应对方案”。

© STARNEWS. 未经许可禁止转载或再分发

*此内容由AI翻译生成。