대한민국 부동산의 미래 바로미터인 서울부당산이 정중동 흐름을 보이며 안정세를 유지하고 있다.
부동산R114 자료에 따르면 4월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 0.22% 상승했다.
서울은 0.17%에 그쳤다. 경기ㆍ인천 0.29% 오르며 수도권 일대가 0.22% 상승했다. 비수도권은 5대광역시 0.21%, 기타지방이 0.14% 올랐다. 전국 17개 시도 모두 상승해 보합 및 하락 지역은 없었다. 지역별로는 경기(0.32%) 전북(0.30%) 울산(0.26%) 부산(0.24%) 대전(0.23%)순 이었다.
전국 아파트 전세가격은 0.08% 상승했다. 서울 0.1%, 경기ㆍ인천 0.08%, 수도권 0.09% 올랐다. 지역별로는 제주(0.11%) 서울(0.10%) 경기(0.09%) 부산(0.09%) 광주(0.09%) 순으로 올랐다.
현 정부의 다양한 규제 조치에 따라 매매시장은 안정세를 유지하고 있다. 반면 임대차 시장은 꾸준한 상승 흐름을 이어가고 있다. 임대차 가격의 상승 추세는 올해는 물론 내년에도 지속될 가능성이 높은 것으로 전망되고 있다.
복수의 부동산 관계자는 "매매는 임대차 움직임에 후행하는 성격이 강하다. 임대차가격이 상승하면 그 부하는 매매가격을 밀어 올리는 요소로 작동할수 있다"고 말했다.
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