서울과 수도권 부동산이 안정적인 범위에서 상승했다.
부동산R114 자료에 따르면 5월 2주 전국 아파트 매매가격은 0.22% 상승했다. 서울이 0.27%, 경기ㆍ인천이 0.23% 오르며 수도권 일대가 0.25% 상승했다. 반면 비수도권에서는 5대광역시 0.14%, 기타지방이 0.07%를 기록 한 것으로 알려졌다. .
지역별로는 서울(0.27%) 경기(0.27%) 전북(0.21%) 부산(0.17%) 울산(0.16%) 등이 올랐다.
전국 아파트 전세가격은 0.07% 상승했다. 서울이 0.1% 올랐고 경기ㆍ인천이 0.06%, 수도권은 0.08% 상향 조정됐다. 5대광역시와 기타지방은 각각 0.04%씩 상승했다.
4월 서울 아파트 매매거래건수는 5,789건을 기록했다. 4년 만에 다주택자 양도세 중과가 부활하면서 세금 중과를 피하려는 급매가 나서면서 강서, 중랑구 등 중저가 아파트 거래가 활발히 이뤄진 영향인 것으로 보인다.
본지와 전화 통화한 부동산 관계자는 "5월 9일 이후 시장 내 유통 가능한 매물이 줄면서 고가주택을 중심으로 매물 호가 조정도 제한적일 것으로 보인다"며 " 매도자와 매수자의 가격 격차가 확대될 것으로 보인다"고 전망했다.
또 다른 부동산 관계자는 "아파트 물건이 부족할 시점이 올 것인데 이때 정부가 어떻게 반응하는지에따라 시장도 달라질 것으로 보인다"며 "최근 빌라가 이슈가 되고 있는데 빌라는 아프트와 달리 빠르게 진행할 수 있다는 장점이 있다. 빌라의 약점 중 하나인 안전 문제를 해결할 수 있는 방법만 강구한다면 좋은 대안이 될 수 있을 것이다"고 밝혔다.
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