［不動産］首都圏不動産の安定傾向

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

首都圏の不動産は依然として安定を保っている。

不動産R114の資料によると、ソウルが0.51%上昇し、首都圏（0.41%）の相場上昇を主導した。 京畿（キョンギ）·仁川（インチョン）地域も0.28%上昇した。 5大広域市は0.16%、その他の地方は0.06%上方修正された。 全国17市道基準で上昇11ヵ所、下落6ヵ所で上昇地域が優勢だった。

地域別では、ソウル（0.51%）、京畿（キョンギ、0.35%）、釜山（プサン、0.25%）、全羅北道（チョンラブクド、0.24%）、蔚山（ウルサン）（0.23%）の順となった。

1月第2週の全国マンションの伝貰価格は0.12%上昇した。 ソウルが0.17%、首都圏0.14%、京畿·仁川0.11%、5大広域市が0.07%、その他地方0.04%で主要圏域全てが上昇傾向を示した。

全国17の市道の中で上昇16ヵ所、横ばい1ヵ所で上昇傾向が目立った。 個別地域別では、済州（チェジュ、0.19%）、ソウル（0.17%）、釜山（プサン、0.12%）、京畿（キョンギ、0.12%）、全羅北道（チョンラブクド）（0.07%）の順となった。

1月15日、韓国銀行（韓銀）が基準金利を年2.50%に凍結した。 ウォン·ドル為替レートが1,400ウォン台中後半まで上昇し、為替レート変動性が拡大した。 金融当局は、強力な家計負債管理基調を維持するものと予告し、主要銀行圏の年間家計貸出増加率目標値もまた緊縮的に適用される可能性が高い。 貸出可能金額が減り、利子償還負担は増える状況で保有資産が少ない人ほど住宅購買力悪化が避けられない展望だ。

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