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ソウルをはじめとする首都圏の不動産が安定的な流れを見せている。
不動産R114の資料によると、1月第4週の全国マンション売買価格は先週比0.06%下落した。 政府の不動産税強化の可能性にこれを憂慮した急売物の一部が市場に出てきた影響と解釈される。
ソウルが0.04%、首都圏が0.05%、京畿·仁川が0.06%下落した。 5大広域市は0.11%下落し、その他の地方は0.09%下落したことが分かった。 全国17の市道の中で横ばい1ヵ所、下落16ヵ所で劣勢傾向が優勢だった。 地域別では、▼蔚山（ウルサン、-0.17%）▼全北（チョンブク、-0.16%）▼慶北（キョンブク、-0.15%）▼大田（テジョン、-0.11%）▼釜山（-0.11%）▼大邱（テグ、-0.10%）の順となった。
伝貰価格は全体的に0.05%上昇した。 ソウル0.08%、首都圏0.06%、京畿·仁川0.04%、5大広域市とその他の地方が0.03%上昇した。 全国17市道のうち上昇14ヵ所、横ばい1ヵ所、下落2ヵ所で上昇傾向が優勢だった。
地域別では、ソウル（0.08%）、全羅南道（チョルラナムド、0.07%）、釜山（プサン、0.06%）、京畿（キョンギ、0.05%）、慶尚南道（キョンサンナムド）の順に上昇した。
最近、政府が多住宅者に対する譲渡税重課猶予終了を予告し、不動産税制改編イシューが本格的に議論テーブルに上がってきた。 その上、譲渡税はもちろん保有税強化問題まで取り上げられ、一部地域では相場より安い急売物も出ている。 ただ、多住宅者(住宅数)中心の税金重課イシューは今回が初めてではない。
複数の不動産専門家たちは「文在寅、政府で2018年9.13対策発表を基点に多住宅者と関連した取得、保有、譲渡過程に懲罰的税金賦課措置がなされた経緯がある。 だが、当時の税金重課にともなう価格調節の長所よりは「租税転嫁」の副作用イシューがさらに大きく現れた」として憂慮を示したりもした。
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