[不動産] ソウルのアパートは安定傾向

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

韓国の不動産市場のバロメーターであるソウルのマンション不動産が安定傾向を続けている。

不動産R114の資料によると、4月第1週の全国マンション売買価格は0.16%上昇した。 ソウルが0.17%、京畿·仁川が0.20%上昇し、首都圏一帯が0.18%変動率を示した。 非首都圏では5大広域市0.09%、その他の地方は0.04%上昇し、首都圏対比では動きが弱かった。

上昇した地域は、地域別に京畿（キョンギ、0.23%）、全羅北道（チョンラブクド、0.20%）の順に上昇した。

伝貰価格も0.03%上昇し、安定を保っている。 ソウル0.04%、京畿·仁川0.02%、首都圏0.03%などで地域別変動率偏差が少なかった

不動産の安定的な流れは、4月17日から多住宅者に対するマンション住宅担保融資の満期延長が原則的に許されないためだ。 規制対象は住宅を2軒以上保有した個人と賃貸事業者(個人·法人)などで、6.27対策と9.7対策を通じて新規取り扱いは中断された点を勘案すれば、過去に受けた担保貸出に対する制限措置が新しく新設されたと見ることができる。

複数の不動産関係者たちは「金融当局推算で今年満期到来物量を約1万2000世帯水準だが、賃借契約終了時点まで勘案すれば実際に売り物化される時点は来年まで分散されると判断され緩やかな下落が続くものと見られる」と意見を明らかにした。

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