[不動産] ソウルを含む全国の不動産は安定傾向が確実

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

不動産が安定した流れで完全にターンアラウンドした。

不動産R114の資料によると、4月第3週の全国マンション売買価格は0.2%下落した。 全国17の市·道ともにマイナス変動率を示した。

ソウルが0.17%下落し、京畿·仁川が0.25%下落し、首都圏一帯が0.20%下方修正された。 非首都圏も5大広域市が0.20%、その他の地方が0.14%下落した。 地域別では蔚山（ウルサン、-0.35%）、全羅北道（チョンラブクド、-0.31%）、京畿（キョンギ、-0.26%）、釜山（プサン、-0.25%）、仁川（-0.22%）の順で下落幅が大きかった。

全国のマンションの伝貰価格は0.04%上昇した。 ソウルが0.05%上昇し、京畿·仁川が0.03%、首都圏は0.04%上方修正された。 5大広域市とその他の地方はそれぞれ0.01%ずつ上昇した。 全国17市道のうち上昇8ヵ所、横ばい6ヵ所、下落3ヵ所で上昇地域が優勢だった。 地域別では済州（チェジュ、0.09%）、江原（カンウォン、0.09%）、釜山（プサン、0.05%）、ソウル（0.05%）などが上がった。

政府が5月9日、土地取引許可申請分まで多住宅者譲渡税重課を排除することにした。 これに伴い、土地取引許可区域で多住宅者が貸切にした住宅を無住宅者に売り渡す場合、来月9日までに許可申請を完了すれば買収者の実居住義務が猶予される。

最近、不動産市場は政策対応速度が速く進み、例外規定も着実に追加されている。

複数の不動産関係者は「不動産が安定を取り戻し、これからは地道な管理が必要だ」と話した

一方、現在、国内資本市場の問題は不動産ではなく証券市場にあるものと見られる。 政府は、担保のない口座を防止するため、住宅担保融資（株式担保融資）に関して綿密な管理が必要になるものと見られる。

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