"融資だけで73億、家主が'逮捕'"..イ·スンギ♥イ·ダイン、105億円の賃貸住宅の満期が迫る中、不意打ち [スター・イシュー]

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

スター夫婦のイ·スンギ（39）、イ·ダイン（34）の「105億ウォン」の保証金はどうするのか。

この夫婦の「家主」であるP.A.K.グループのチャ·ガウォン会長は、300億ウォン台の詐欺容疑で3日拘束された。 チャ会長は、イ·スンギ元所属事務所のビッグプラネットメイドエンターテインメントの親会社であるワンハンドレッドの代表でもある。

車会長は、特定経済犯罪加重処罰などに関する法律違反（詐欺）の疑いが持たれている。 所属芸能人の知識財産権（IP）を活用した事業を提案し、242億ウォンの手付金を受け取った後、事業を履行しなかった容疑や知人にチョンセ契約を結ぶようにした後、保証金約50億ウォンを返さなかった容疑などもある。 これに対しソウル中央地裁令状専担部長判事はチャ会長に対して「証拠隠滅の恐れがある」として拘束令状を発行した。

このうち、イ·スンギが今月に貸切契約が満了し、105億ウォンの貸切保証金返還の可否にも関心が集まっている。 これに先立って2024年、イ·スンギとイ·ダイン夫婦はチャ会長夫婦所有のソウル龍山区漢南洞にある高級ビラを伝貰金105億ウォンで契約した経緯がある。

以後、イ·スンギ側はチャ会長が相場より高い伝貰金を要求し貸出利子負担などを約束したが、これを守らなかったとし「伝貰詐欺」被害を主張してきた。 一方、チャ会長側は鑑定評価を経て適正に策定された金額であり、イ·スンギも契約内容を十分に知って同意したという立場で反論に乗り出した。

--李承基の保証金返還の可否は、該当不動産の権利関係と車会長の返還能力などによって決まるが…。 イ·スンギは該当住宅に105億ウォンの伝貰権設定登記を終えたという。 伝貰権者は契約終了後、保証金を返してもらえなければ該当不動産に対する競売を請求するなど一般賃借人より積極的に権利を行使することができる。 ただ、貸切権を設定したとしても保証金全額回収が保障されるわけではない。

イ·スンギがチョンセ金返還請求訴訟と強制執行、競売などの手続きを踏むことができるが、回収まで相当な時間がかかるものとみられる。 この105億ウォンのうち約73億ウォンは融資を受けたので、返還が遅れるほど融資利子費用に対する負担が伴うし、もし保証金を返してもらえない場合には直接金融機関に融資金を返済しなければならない可能性も予想されている。

一方、イ·スンギとイ·ダイン夫婦は2023年に結婚し、翌年に女の子が生まれ、今年7月には次男が生まれた。 イ·ダインは俳優のキョン·ミリの娘であり、イ·ユビの弟だ。

© STARNEWS. 無断転載・再配布禁止

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。