[bất động sản] Bất động sản Seoul vẫn ổn định như trước.

*Nội dung này được dịch bằng AI.

Bất động sản ở Seoul đang cho thấy xu hướng ổn định ngay cả khi bước vào tháng 5.

Theo tài liệu bất động sản R114, giá bán căn hộ chung cư trên toàn quốc trong tuần đầu tiên của tháng 5 đã giảm 0,01%.

Seoul ghi nhận tỷ lệ ổn định (0,00%) và tỷ lệ biến động -0,02%, khu vực thủ đô -0,01%. Khu vực phi thủ đô ghi nhận -0,04% ở 5 thành phố lớn và -0,01% ở các tỉnh khác. Tỷ lệ biến động toàn quốc hàng tháng trong tháng 4 đạt 0,17%, tăng trong hai tháng liên tiếp (tháng 2 0,58% → tháng 3 0,35% → tháng 4 0,17%).

Mặt khác, giá thuê căn hộ chung cư ở Seoul tăng 0,1% và tổng thể tăng 0,08%, cho thấy tỷ lệ biến động đồng nhất so với tuần trước.

Quan trọng nhất là Gyeonggi-Incheon tăng 0,08%, khu vực đô thị tăng 0,09%, trong khi 5 thành phố lớn và các khu vực khác tăng lần lượt 0,04% và 0,01%. Trong số 17 tỉnh thành trên toàn quốc có 13 tỉnh tăng lên.

Dòng chảy bất động sản gần đây dự kiến sẽ tiếp tục giảm.

Giá niêm yết của các căn hộ chung cư đã được tiết lộ vào năm 2026. Cả nước đã tăng 9,13%, nhưng Seoul, thước đo bất động sản, đã tăng 18,6%. Điều này là do gánh nặng thuế sở hữu của những người sở hữu chung cư ở Seoul dự kiến sẽ tăng đáng kể so với năm ngoái. Tuy nhiên, dự đoán của các quan chức bất động sản gần như trái ngược nhau.

Người có liên quan đến bất động sản A nói "Chính sách cơ bản của chính phủ là đàn áp bất động sản". Sự ổn định bất động sản tạm thời sẽ tiếp tục trong thời gian tới vì nó là một động cơ mạnh mẽ. Không có bất động sản nào chịu thuế. Tôi nghĩ ý đồ của chính quyền muốn đổ tiền vào thị trường chứng khoán phần nào đã thành công", ông nói.

Nhưng doanh nghiệp bất động sản B nói rằng "Không có chính phủ nào thành công trong việc kiểm soát bất động sản. Về cơ bản, hiện nay hàng hóa đang giảm. Có người có tiền, muốn mua nhưng trong hoàn cảnh không có hàng thì bất động sản tăng. Người dân nước ta vẫn gắn bó với ngôi nhà. Trong số các chính phủ của Đảng Dân chủ, chính phủ Roh Moo-hyun và Moon Jae-in đã bị sụp đổ do áp lực bất động sản, và dường như họ đang Trớ trêu thay, cả hai chính phủ sụp đổ bất động sản đều đã làm giá bất động sản tăng vọt.

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Nội dung này được dịch bằng AI.