[房地产] 首尔公寓维持稳定趋势

*此内容由AI翻译生成。

包括首尔在内的首都圈房地产呈现出稳定的趋势。

据房地产R114资料显示,1月第四周全国公寓交易价格比前一周下降了0.06%。 据分析,这是因为担心政府加强房地产税金可能性的部分急售品出现在市场上。

首尔下降了0.04%,首都圈下降了0.05%,京畿、仁川下降了0.06%。 五大广域市下降了0.11%，其他地区下降了0.09%。 全国17个市道中有1个平稳,16个下降,弱势倾向占优势。 按地区分类，依次为▼蔚山（-0.17%）▼全北（-0.16%）▼庆北（-0.15%）▼大田（-0.11%）▼釜山（-0.11%）▼大邱（-0.10%）。

全租价格整体上升了0.05%。 首尔上涨0.08%,首都圈上涨0.06%,京畿、仁川上涨0.04%,五大广域市和其他地方上涨0.03%。 在全国17个市道中,上升14处、平稳1处、下降2处,上升倾向占优势。

按地区分类，依次为汉城（0.08%）、全南（0.07%）、釜山（0.06%）、京畿（0.05%）、庆南（0.05%）。

最近,随着政府预告对多住宅者的转让税重课延期结束,房地产税制改编问题正式被提上讨论桌。 再加上转让税和拥有税强化问题也被提及,部分地区甚至出现了比市价更便宜的急售品。 但是，以多住宅者（住宅数）为中心的重课税问题并不是第一次。

多名房地产专家表示:"文在寅政府以2018年9.13对策发表为起点，对与多住宅者相关的取得、拥有、转让过程采取了惩罚性税金征收措施。 但是比起当时税金重课带来的价格调整优点，'转嫁税收'的副作用问题更大。"

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