[房地产] 首尔公寓价格稳定

*此内容由AI翻译生成。

韩国房地产市场的晴雨表首尔公寓房地产持续稳定。

房地产R114数据显示,4月第一周全国公寓买卖价格上涨了0.16%。 首尔上升了0.17%,京畿、仁川上升了0.20%,首都圈一带出现了0.18%的变动率。 非首都圈的5大广域市和其他地方分别上涨了0.09%和0.04%,与首都圈相比活动较弱。

上升的地区按地区顺序依次是京畿(0.23%)、全北(0.20%)。

全租价格也上涨了0.03%，保持了稳定。 首尔为0.04%,京畿、仁川为0.02%,首都圈为0.03%,各地区变动率偏差较小。

房地产的稳定趋势是因为从4月17日开始,原则上不允许对多住宅者的公寓住宅担保贷款期限延长。 限制对象是拥有2套以上住宅的个人和租赁事业者(个人、法人)等,考虑到通过6.27对策和9.7对策中断新办理的情况,可以认为是对过去接受的担保贷款的限制措施是新设的。

多名房地产相关人士表示:"据金融当局推算,今年到期的数量约为1.2万户,但考虑到租赁合同结束的时间,实际待售时间将分散到明年,预计会缓慢下降。"

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