[房地产] 首都圈涨势持续

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调查显示，首都圈的上涨势头仍在持续。

根据“房地产114"资料，8月第一周全国公寓买卖价格上升了0.14%。首尔上升0.12%，京畿道・仁川上升0.21%，首都圈整体上升0.16%。五大广域市及其他地方分别上升0.04%和0.03%。以全国17个道・特别市・广域市为基准，上涨地区11处，持平地区3处，下跌地区3处，上涨地区占优。特别是7月月度全国变动率录得0.78%，连续三个月（4月0.49%→5月0.53%→6月0.57%→7月0.78%）扩大了涨幅。

全国公寓租赁价格上升了0.09%。首尔上升0.12%，京畿道・仁川上升0.09%，首都圈变动率为0.10%。五大广域市及其他地方分别上升0.05%和0.02%。以全国17个道・特别市・广域市为基准，上涨地区10处，持平地区5处，下跌地区2处，预计受季节性淡季（酷暑、休假季）影响，持平地区大幅增加。

另一方面，李在明政府的房地产税制改革方案带来了两大变化。首先，以房屋数量为中心的课税体系转变为以房屋价值为中心。此外，仅因无居住而持有房产就难以享受节税效果等。

本社电话采访的房地产相关人士A评价道：“有必要关注李在明政府的房地产税制改革。预计会根据今后的政治日程进行修改。另外，最好也要考虑到此前的房地产政策未能阻挡实际房地产走势这一点。现在是需要观察的时期。”

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