[不動産] ソウルの不動産は嵐の前の静けさなのか？

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

津波が押し寄せる前、海辺は一時的に引き潮現象が発生する。

ソウルのマンション売買価格が直前対比-0.03%を記録した。 これまで安定的な上昇を見せたのとは異なる様相だ。 特に、地方選挙で民主党がソウル奪還に失敗した中で出た資料という点で意味がある。

イ·ジェミョン政府の基調は9文字「不動産安定、証券市場浮揚」に縮約される。 ところが、オ·セフンがソウル市長に当選し、イ·ジェミョン政府の基調が崩れるものと予測されている。 大韓民国の資本市場は、不動産派と証券派間の戦闘が絶えず行われた。 21世紀に入って、証券派は不動産派に次々と敗れた。 昨年からイ·ジェミョン政府の証券市場浮揚政策に支えられ、証券派が勢いを上げた。 ところが「親不動産派」と評価されるオ·セフン市長の5選が確定し、大きな変数として位置づけられたという観測だ。

不動産114の資料によると、6月1週の全国マンション売買価格は0.09%上昇した。 ソウルが一時下落(-0.03%)したが、京畿·仁川地域が0.18%上がり首都圏全体は0.06%変動率を示した。 非首都圏では5大広域市0.18%、その他の地方が0.14%を記録した。 全国17市道基準で上昇13ヵ所、下落4ヵ所で上昇地域が優勢だった。

地域別では世宗（セジョン、0.39%）、全羅南道（チョンラナムド、0.34%）、大田（テジョン、0.27%）、京畿（キョンギ、0.21%）、大邱（テグ）（0.20%）などで上昇幅が目立った。

6月第1週の全国マンションの伝貰価格は0.09%上昇した。 ソウル0.13%、京畿道·仁川0.08%、首都圏0.10%上昇した。 5大広域市とその他の地方はそれぞれ0.02%、0.10%上昇した。 売買と同様に全国17市道基準上昇13ヵ所、下落4ヵ所で上昇の流れが目立った。

本紙と電話で話した不動産業関係者は、「今後、不動産は上昇の勢いを見せるものとみられる。 6·3地方選挙で呉世勲（オ·セフン）候補がソウル市長に最終当選したことで、再開発·再建築主導の31万戸の供給計画に弾みがつく見通しだ」と明らかにした。 また「6.3地方選挙を控えて分譲時点を先送りしていた建設会社が地方選挙終了と同時に本格的に物量を吐き出すだろう。 特に全州証券市場で一部優良株を除いて大部分下落したことも関心深く見る必要がある」と話した。

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