[不動産] 首都圏の上昇傾向が継続

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首都圏は疲れずに上昇の勢いを続けていることが分かった。

不動産114の資料によると、8月1週の全国マンション売買価格は0.14%上昇した。 ソウルが0.12%、京畿·仁川が0.21%上昇し、首都圏一帯が0.16%上昇した。 5大広域市とその他の地方はそれぞれ0.04%、0.03%上昇した。 全国17市道基準上昇11ヶ所、横ばい3ヶ所、下落3ヶ所で上昇地域が優勢だった。 特に、7月の月間全国変動率は0.78%を記録し、3ヵ月連続（4月0.49%→5月0.53%→6月0.57%→7月0.78%）上昇幅を拡大した。

全国のマンションの伝貰価格は0.09%上昇した。 ソウルが0.12%、京畿·仁川が0.09%上昇し、首都圏が0.10%変動率を示した。 5大広域市とその他の地方はそれぞれ0.05%、0.02%上昇した。 全国17市道基準の上昇10ヵ所、横ばい5ヵ所、下落2ヵ所で季節的なオフシーズン(猛暑、休暇シーズン)の影響で横ばい地域が大きく増えたものと評価される。

一方、李在明（イ·ジェミョン）政府の不動産税制改編案は大きく2つの変化を与えた。 第一に、住宅数中心の課税体系が住宅価額中心に転換された。 また、居住のない保有だけで節税効果を享受することが難しくなったという点などだ。

本紙と電話通話した不動産関係者Aは「イ·ジェミョン政府の不動産税制改編は見守る必要がある。 今後の政治日程によって修正されるものとみられる。 また、以前まで不動産政策が実際の不動産の流れを防ぐことができなかったという点も念頭に置いた方が良い。 見守らなければならない時期だ」と評価した。

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