[独占]イ・スンギ、チャ・ガウォン所有の『漢南洞ヴィラ』への引っ越しはしない..105億の保証金の対立が深まるのか

*このコンテンツはAIによって翻訳されました。

• 法律代理人「占有法的問題はない..告訴状の受付時期は未定」

歌手兼俳優のイ·スンギが105億ウォン規模のチョンセ金紛争で漢南洞のビラを離れない。 Piacグループのチャ·ガウォン会長兼ウォン·ハンドレッド代表所有ビラの伝貰契約が満了したが、伝貰金を返してもらえず、イ·スンギ側は理事の代わりに占有を維持し、刑事対応を予告した。

イ·スンギ法律代理を務める法律事務所のヒョン·ミョンユン·ヨンソク弁護士は6日、スターニュースに「イ·スンギは今日付で現居住地の伝貰契約が満了したが、(チャ·ガウォン会長から)伝貰金を受け取れなかった」とし「引越しせずにずっとここを占有することになり、これも法的に問題が全くない」と明らかにした、

続けて「これと関連した告訴状受付も計画しており、まだ受付時期は未定」と付け加えた。

先立ってイ·スンギは2024年、チャ·ガウォン夫婦所有のソウル龍山区漢南洞のビラを105億ウォンで貸切契約した。 以後、イ·スンギ側はチャ·ガウォン側が相場より高い伝貰金を要求したと主張し、チャ·ガウォン側はイ·スンギが多住宅者の税金負担を避けるために専属契約金の代わりに伝貰契約を要求したと反論してきた。

一方、チャ·ガウォン代表は3日、300億ウォン台の詐欺容疑で拘束された。 この渦中にイ·スンギが居住していたビラの伝貰契約満期時点が近づき、結局伝貰金を返してもらえなかったイ·スンギは法的対応に乗り出すと明らかにした。

伝貰金が返還されない場合、これを巡る民事、刑事訴訟に拡大する可能性も排除できない状況だ。 ここにチャ·ガウォン側が「このビラが一般的な伝貰契約ではなく専属契約と関連した対物支給の性格だった」と対抗し、契約を巡る法理解釈にともなう争いもやはり大きくなりうる。

これに対しこの日、法律事務所のヒョン·ミョンユン·ヨンソク、チャン·ジェウォン弁護士は公式立場を通じて「チャ·ガウォンのチョンセ金未返還問題が単純にチョンセ金を返還できない問題ではなく、チョンセ金を返還する意思や能力がないにもかかわらず、これを受けて詐取したチョンセ詐欺に該当すると判断する」と明らかにした。

続けて「この事案は単純に賃貸人がチョンセ金を返還できない一般的な形態を越え、有名芸能人が巨額の貸出を受けるようにして高額のチョンセ契約を締結した後、そのチョンセ金を詐取する高度な詐欺手法が戦略的に動員されたものと見られる」と主張した。

イ·スンギ側はチャ·ガウォン側が貸切契約締結前からイ·スンギ名義の貸切貸出実行を念頭に置いた情況があるとし「該当不動産は過去70億ウォン台の売買が推進されたが契約が解除され、以後チャ·ガウォン側がこれを隠したまま既存売買代金より高い金額で貸切契約を締結するために鑑定評価を進行した。 この過程で約73億ウォン規模のチョンセ貸出ができるよう契約構造を用意した後、イ·スンギと契約を締結した」と強調した。

また「チャ·ガウォン夫婦はチョンセ金を受け取った直後、信託会社から該当不動産の所有権を移転してもらった」として「不動産買収に必要な資金を用意するために有名芸能人が受けられる高額チョンセ貸出を利用し、以後契約終了時に返還しない形態の詐欺犯行を計画したものと見られる」と明らかにした。

これと共に、イ·スンギ側は、チャ·ガウォンだけでなく、配偶者や不動産仲介人、融資や鑑定評価関連の関係者など、さまざまな人物が役割を分けて関与した可能性も提起した。 イ·スンギ側は「チャ·ガウォン法律代理人側が最近まで法廷とアーティスト側に『伝貰金返還には問題がない』と明らかにしたが、契約満期日に配偶者がチャ·ガウォンの不在を理由に返還が難しいと言った」として「これを信じて引越しまで準備したが関連費用もやはり被害として残ることになった」と主張した。

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