[Недвижимость] Рост в столичном регионе продолжается

*Этот контент переведен с помощью ИИ.

Как показало исследование, столичный регион продолжает демонстрировать устойчивый рост.

Согласно данным компании «Будансиль 114», средняя цена продажи квартир по всей стране за первую неделю августа выросла на 0,14%. В Сеуле — на 0,12%, в провинции Кёнгидо и Инчхоне — на 0,21%, что привело к росту столичного региона в целом на 0,16%. В пяти крупных городах и остальных регионах рост составил соответственно 0,04% и 0,03%. По состоянию на 17 провинций страны: рост зафиксирован в 11 случаях, стабильность — в 3, снижение — в 3. Таким образом, преобладают регионы с ростом цен. Особенно показателен месячный показатель по всей стране за июль — 0,78%, что означает расширение темпов роста уже третий месяц подряд (апрель: 0,49% → май: 0,53% → июнь: 0,57% → июль: 0,78%).

Средняя цена аренды квартир по всей стране выросла на 0,09%. В Сеуле — на 0,12%, в провинции Кёнгидо и Инчхоне — на 0,09%, что дало столичному региону показатель колебаний в 0,10%. В пяти крупных городах и остальных регионах рост составил соответственно 0,05% и 0,02%. По состоянию на 17 провинций страны: рост зафиксирован в 10 случаях, стабильность — в 5, снижение — в 2. Это оценивается как значительное увеличение числа регионов со стабильными ценами под влиянием сезонного спада (жаркая погода, отпускной период).

В свою очередь, план реформы налоговой системы недвижимости правительства Ли Чжэ Мёна предусматривает два основных изменения. Во-первых, система налогообложения, основанная на количестве жилья, переходит к системе, учитывающей стоимость недвижимости. Кроме того, стало сложнее получать налоговые льготы только за счёт владения жильём без фактического проживания в нём.

Представитель отрасли недвижимости А, с которым связалась наша редакция по телефону, отметил: «Необходимо внимательно следить за реформой налоговой системы недвижимости правительства Ли Чжэ Мёна. Вероятно, в будущем, в зависимости от политического графика, будут внесены изменения. Также стоит учитывать тот факт, что предыдущая политика в сфере недвижимости не смогла сдержать реальное движение цен на жильё. Сейчас — время наблюдать».

© STARNEWS. Đã đăng ký bản quyền. Cấm sao chép hoặc phân phối lại

*Этот контент переведен с помощью ИИ.