혜리, 강남 건물주였다..2채나 보유 '시세차익 60억' [스타이슈]

최혜진 기자 / 입력 : 2025.06.01 17:53

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혜리/사진=이동훈 photoguy@

그룹 걸스데이 출신 가수 겸 배우 혜리가 강남에 건물 2채를 보유 중인 것으로 알려졌다.

1일 뉴스1에 따르면 혜리는 2022년 8월 강남구 삼성동에 있는 오래된 다가구 주택을 가족법인 명의로 77억5000만원에 매입했다.

이 건물은 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역, 7호선 강남구청역까지 도보할 수 있는 트리플역세권에 위치하고 있다.

혜리는 기존 주택을 철거한 후 지하 2층~지상 6층 높이로 건물을 새로 지은 것으로 전해졌다. 매입가 77억 5000만 원에 거래 부대비용 4억 5000억 원, 신축 비용 25억 원을 더한 총 매입원가는 107억 원으로 추정된다.

김경현 빌딩로드부동산 중개법인 차장은 "삼성동 빌딩은 현재 보증금 4억원에 월세 3000만원 정도로 신축 첫 입주 통임대를 구하고 있다"며 "건물이 매각된다면 3년 만에 30억원 이상의 시세차익이 예상된다"고 밝혔다.

혜리는 이 건물 외에도 강남구 역삼동에 빌딩을 보유하고 있다. 그는 2020년 12월 노후 주택 건물을 본인이 설립한 법인 명의로 43억9000만원에 매입했다.

이 건물 역시 철거 후 신축됐다. 현재 시세는 100억원을 웃돌 것으로 예상되며, 매각할 경우 30억 이상의 시세차익이 있을 것으로 보인다.