[Bất động sản] Thị trường thủ đô tiếp tục xu hướng tăng

*Nội dung này được dịch bằng AI.

Thị trường thủ đô không ngừng duy trì xu hướng tăng giá theo khảo sát.

Theo dữ liệu của Real Estate 114, giá bán căn hộ toàn quốc tuần đầu tháng 8 tăng 0,14%. Seoul tăng 0,12%, Gyeonggi và Incheon tăng 0,21%, khiến khu vực thủ đô tăng 0,16%. Năm thành phố lớn và các địa phương khác lần lượt tăng 0,04% và 0,03%. Theo tiêu chí 17 tỉnh thành toàn quốc, có 11 nơi tăng, 3 nơi đi ngang, 3 nơi giảm, cho thấy các khu vực tăng giá chiếm ưu thế. Đặc biệt, tỷ lệ biến động hàng tháng toàn quốc tháng 7 ghi nhận 0,78%, tiếp tục mở rộng mức tăng trong 3 tháng liên tiếp (tháng 4: 0,49% → tháng 5: 0,53% → tháng 6: 0,57% → tháng 7: 0,78%).

Giá cho thuê toàn quốc căn hộ tăng 0,09%. Seoul tăng 0,12%, Gyeonggi và Incheon tăng 0,09%, khiến khu vực thủ đô ghi nhận tỷ lệ biến động 0,10%. Năm thành phố lớn và các địa phương khác lần lượt tăng 0,05% và 0,02%. Theo tiêu chí 17 tỉnh thành toàn quốc, có 10 nơi tăng, 5 nơi đi ngang, 2 nơi giảm, được đánh giá là số lượng khu vực đi ngang tăng đáng kể do ảnh hưởng của mùa vắng khách theo mùa (nắng nóng kỷ lục, mùa nghỉ hè).

Trong khi đó, phương án cải cách thuế bất động sản của chính phủ Lee Jae-myung đã mang lại 2 thay đổi lớn. Thứ nhất, hệ thống tính thuế dựa trên số lượng nhà ở đã chuyển sang dựa trên giá trị nhà ở. Thứ hai, việc chỉ sở hữu mà không cư trú không còn có thể tận dụng hiệu ứng tiết kiệm thuế.

Một nhân viên bất động sản A đã nói chuyện điện thoại với tờ báo này cho biết: "Phương án cải cách thuế bất động sản của chính phủ Lee Jae-myung cần được theo dõi. Có vẻ như sẽ có những sửa đổi theo lịch trình chính trị trong tương lai. Ngoài ra, cũng nên lưu ý rằng cho đến nay các chính sách bất động sản không thể ngăn chặn xu hướng bất động sản thực tế. Đây là thời kỳ cần theo dõi", ông đánh giá.

© STARNEWS. Все права защищены. Копирование и распространение запрещено

*Nội dung này được dịch bằng AI.