[不動産] ソウルの不動産は正中洞の流れ

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大韓民国不動産の未来バロメーターであるソウル副堂山が、静中洞の流れを見せ、安定を維持している。

不動産R114の資料によると、4月第4週の全国マンション売買価格は0.22%上昇した。

ソウルは0.17%にとどまった。 京畿·仁川0.29%上昇し、首都圏一帯が0.22%上昇した。 非首都圏は5大広域市0.21%、その他の地方が0.14%上昇した。 全国17市もいずれも上昇し、横ばいや下落地域はなかった。 地域別では、京畿道（キョンギド）（0.32%）、全羅北道（チョンラブクド）（0.30%）、蔚山（ウルサン、0.26%）、釜山（プサン、0.24%）、大田（テジョン、0.23%）の順だった。

全国のマンションの伝貰価格は0.08%上昇した。 ソウル0.1%、京畿道·仁川0.08%、首都圏0.09%上昇した。 地域別では済州（チェジュ、0.11%）、ソウル（0.10%）、京畿（キョンギ、0.09%）、釜山（プサン、0.09%）、光州（クァンジュ、0.09%）の順となった。

現政権のさまざまな規制措置によって、売買市場は安定を保っている。 一方、賃貸借市場は着実に上昇の流れを続けている。 賃貸借価格の上昇傾向は、今年はもちろん来年も持続する可能性が高いものと予想されている。

複数の不動産関係者は「売買は賃貸借の動きに後行する性格が強い。 賃貸借価格が上昇すれば、その負荷は売買価格を押し上げる要素として作動できる」と話した。

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