アクロリバースカイ、現在と未来の価値が十分

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1000万ウォンが崩れた。 ソウルの工事費は坪当たり1000万ウォンを軽く超えた。

遁村住公マンションの再建築に触発された工事費の急騰がマンション市場を強打している。 実際にソウル整備事業場の工事費が3.3㎡当たり1000万ウォンを軽く跳び越えた。

マイホーム購入の実需要者が再び請約市場に集まる雰囲気だ。 請約市場を通じたマイホーム購入がそれでも費用節減ができるためだ。

江南区狎鴎亭3区域は坪当たり工事費が1120万ウォンで、狎鴎亭4区域は1250万ウォン、狎鴎亭5区域は1240万ウォンで工事費を策定した。 城東区聖水1地区は坪当たりの工事費が1132万ウォンで、汝矣島大橋アパートも坪当たり1120万ウォンだ。

不動産業界の関係者Aは「整備事業地の高い坪当たりの工事費水準はソウル全域に拡散する可能性がある。 整備事業の平均坪当たりの工事費は2021年480万ウォンから5年ぶりに1000万ウォンを超えた」とし「住宅都市保証公社は今年3月、ソウルの民間マンションの平均分譲価格は坪当たり5480万ウォンで歴代最高値を更新したという資料を出した」と明らかにした、

ソウルのアパート市場が沸き上がる中でDLE&Cの鷺梁津ニュータウン「アクロリバースカイ」の未来価値が目を引く。 専用面積84㎡基準の分譲価格は24億9920万ウォン~27億9580万ウォンだ。 近隣の銅雀区黒石洞に位置した「アクロリバーハイム」専用面積84㎡が昨年10月に34億6000万ウォンで取り引きされたことと比較すると数億ウォン低く策定されたという評価だ。 実居住と老後のための投資として競争力が優れているという評価だ。

団地は漢江辺の立地と共に江南、汝矣島、市庁など主要業務地区へのアクセスが全て優れている。 特にDLE&Cのハイエンドブランド「アクロ(ACRO)」で供給されるだけに性格性も高い。

本紙と電話通話したDLENC関係者は「『アクロ』ブランドは成功保証小切手だ。 瑞草区盤浦洞の「アクロリバーパーク」、蚕院洞の「アクロリバービュー」、城東区聖水洞の「アクロソウルフォレスト」などですでにブランド価値を立証した」と明らかにした。

建設業界の関係者Bは、「最近のマンション分譲価格の上昇は仕方のない現象だ。 戦争による資材供給の困難と人件費上昇を反映せざるを得ない」として「どうせ価格が上昇した状態で住居を決めなければならないならば結局現在はもちろん未来価値を綿密に判断し選択するほかはない。 また、設計がどのようになされているのかも重要な判断基準にならなければならない」と話した。

一方、アクロリバースカイ当選者発表は6月5日、政党契約は6月20日~24日の5日間進行され、住宅展示館はソウル江南区南部循環路メボン駅付近に位置している。 入居は2029年8月。

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