[不動産] オ・セフン効果？ 不動産は上昇傾向

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不動産市場で選挙の重要性を改めて立証した。

不動産市場では早くもオ·セフン効果が反映されたという評価だ。

6.3地方自治体長選挙以前まで安定的な流れを見せていた不動産が与党である共に民主党が敗北し、一気に仏蔵に急変した。

「国民の力」呉世勲（オ·セフン）候補がソウル市長（当選5回）に当選したことで、ソウル不動産市場は民間主導開発の永続性確保と李在明（イ·ジェミョン）政府政策である不動産安定と全面的な対立を避けられなくなったためだ。

不動産114の資料によると、6月2週の全国マンション売買価格は0.07%上昇した。 ソウルが0.08%、京畿·仁川が0.09%上昇し、首都圏全体が0.08%変動率を示した。 非首都圏では5大広域市とその他の地方ともに0.01%水準の強保合を示した。

全国17市道基準上昇10ヶ所、横ばい1ヶ所、下落6ヶ所で上昇地域が優勢だった。 地域別では、京畿（キョンギ、0.10%）、大田（テジョン、0.10%）、ソウル（0.08%）、全羅北道（チョンラブクド、0.07%）、忠清北道（チュンチョンプクト）（0.07%）で上昇傾向が目立った。

マンションの伝貰価格は0.11%上昇した。 ソウルは0.15%を記録した。 京畿·仁川0.11%、首都圏0.13%上昇した。 5大広域市とその他の地方はそれぞれ0.08%、0.05%上昇した。 全国17の市道基準で上昇15ヵ所、横ばい1ヵ所、下落1ヵ所で上昇の流れが目立った。

5月の月間全国貸切価格は0.64%上昇し、2021年10月（0.89%）以後、約5年ぶりに月単位上昇幅が最も大きく現れた。 ソウルを含む首都圏中心の上昇傾向が強い流れを見せた。

不動産専門家たちは「ソウルおよび首都圏中心にアパート売買およびチョンセ·家賃価格が上昇幅を拡大する中で、イ·ジェミョン政府は就任1周年記者会見を通じて税制改編(高価住宅に関する保有税強化)と追加供給拡大政策を予告し必死になっている」と明らかにした、

現職の不動産関係者Bは、「今回の地方選挙の敗因のうち、李在明（イ·ジェミョン）政府の不動産政策も無視できないという意見もある。 与党の敗北地域がソウルの南部とそれに隣接した京畿道だ。 イ·ジェミョン政府が次の総選挙を控えて不動産政策の強度を高めることができるか気になる」と話した。

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