[房地产] 汉城房地产保持稳定趋势

*此内容由AI翻译生成。

据调查,首尔公寓的行情一直保持稳定。

据房地产114资料显示,5月最后一周全国公寓交易价格上涨0.14%,而首尔为0.18%。 京畿、仁川上涨0.16%,首都圈一带上涨0.17%。

相反,远离首都圈的大广域市为0.04%,其他地区为0.03%。 全国17个市道标准上升11处、平稳1处、下降5处,上升地区占优势。 按地区来看，依次是京畿（0.19%）、首尔（0.18%）、全北（0.12%）△忠北（0.09%）△蔚山（0.08%）。

全国公寓租赁价格上涨了0.18%。 首尔上涨了0.27%,京畿、仁川也上调了0.18%。 5大广域市和其他地方分别上涨了0.06%和0.04%。 全国17个市道标准上升16处,下降1处,上升趋势明显。

另外,据房地产114调查,今年1~5月首尔民间销售公寓每3.3平方米的平均售价为6402万韩元。 与去年下半年（2025年6~12月）的6196万韩元相比，上涨了206万韩元。

房地产相关人士A表示:"首尔公寓的全月租房比2年前减少了30%左右,租赁市场的价格上涨压力也在增大。"

房地产商B表示:"7月房地产税制改编后,如果加强拥有税,租赁人的税负增加很有可能转嫁到承租人居住费上升上。"

另外,也有人预测,今后全月租市场的价格上涨趋势将加强公寓价格下放僵硬性,增加买卖价格的不安感。

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