[Bienes raíces] Rango estable de apartamentos en Seúl

Este contenido ha sido traducido por IA.

La tendencia alcista de los apartamentos en Seúl se ha mantenido en un rango estable.

Según los datos de Real Estate R114, el precio de compraventa de apartamentos en todo el país durante la cuarta semana de mayo aumentó un 0,11%, Seúl un 0,13% y Gyeonggi-Incheon un 0,14%.

Las regiones fuera de la capital subieron un 0,06% en las cinco grandes ciudades metropolitanas y un 0,04% en otras zonas. De las 17 provincias y ciudades de la nación, 13 registraron aumentos y 4 descensos, predominando las zonas en alza. Por regiones, el orden fue Gyeonggi (0,15%), Jeonbuk (0,14%), Seúl (0,13%) y Gyeongbuk (0,12%).

El precio de alquiler de apartamentos en todo el país aumentó un 0,17%, con Seúl en 0,21%, Gyeonggi-Incheon en 0,19% y la región metropolitana en 0,20%. Las cinco grandes ciudades metropolitanas y otras zonas registraron aumentos del 0,11% y 0,07%, respectivamente. Por regiones, el orden de aumento fue Seúl (0,21%), Gyeonggi (0,21%), Jeju (0,19%) y Gyeongnam (0,15%).

Tras la reactivación, tras más de cuatro años, de la medida de gravamen especial sobre las ganancias de capital para propietarios de múltiples viviendas a partir del 9 de mayo, y con algunos inmuebles retirados del mercado, se observa una tendencia alcista en los precios de compraventa y de alquiler en las últimas una o dos semanas.

Un ejecutivo inmobiliario que habló por teléfono con este diario declaró: «Sin duda, las políticas inmobiliarias del gobierno de Lee Jae-myung parecen estar funcionando hasta ahora. Sin embargo, cabe preguntarse si se podrán mantener las restricciones en el futuro. La situación podría cambiar cuando comiencen las ocupaciones de las nuevas construcciones en proceso de reconstrucción». Además, añadió: «En particular, si Oh Se-hoon, quien se opone a las políticas inmobiliarias del gobierno, es elegido alcalde de Seúl, el control inmobiliario podría volverse imposible».

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