[Bienes raíces] Los apartamentos de Seúl continúan su tendencia alcista

Este contenido ha sido traducido por IA.

El gráfico inmobiliario no se detiene y registra constantemente una tendencia alcista.

Según los datos de August Property 114, el precio de venta de los apartamentos a nivel nacional en la cuarta semana de agosto aumentó un 0,16%. Seúl registró un alza del 0,16%, mientras que Gyeonggi e Incheon subieron un 0,23%, lo que elevó la región metropolitana en un 0,19%.

En las regiones fuera de la capital, los cinco grandes municipios registraron un aumento del 0,04% y otras zonas locales un 0,03%. De acuerdo con las 17 provincias y ciudades a nivel nacional, 15 registraron alzas y dos se mantuvieron estables; no hubo ninguna región con descensos. Por regiones, Gyeonggi (0,26%), Seúl (0,16%) e Incheon (0,08%) fueron las que subieron.

En la última semana de agosto, el precio de alquiler de los apartamentos a nivel nacional aumentó un 0,11%. Seúl subió un 0,11% y Gyeonggi e Incheon un 0,15%, lo que llevó al área metropolitana a ajustar su alza al 0,13%. Los cinco grandes municipios y otras zonas locales registraron aumentos del 0,06% y el 0,04%, respectivamente. De las 17 provincias y ciudades a nivel nacional, 16 mostraron alzas y una se mantuvo estable, moviéndose principalmente hacia la subida. Un punto de atención es la región de Gyeonggi (0,98%), donde la tasa de aumento mensual se acercó al 1%, reforzando la presión al alza en los precios de alquiler.

La confusión en el mercado parece considerable tras la avalancha de diversas medidas inmobiliarias del gobierno durante todo agosto, que incluyen reformas fiscales, planes de oferta y políticas financieras.

Por otro lado, según las cifras acumuladas de enero a agosto de este año, los precios de venta de los apartamentos en Seúl han subido un 6,37%. En distritos como Dongjak, Dongdaemun, Seongbuk, Gwanak, Gangbuk, Gangseo y Nowon, donde se concentran apartamentos de precio medio y bajo, el aumento superó el 10%. Tras los gobiernos de Roh Moo-hyun y Moon Jae-in, Seúl muestra una tendencia generalizada al alza.

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